Apartamento 2 cômodos à venda em Corso Alfonso Lamarmora 53, Alessandria

Situado no coração pulsante de Alessandria, propomos um apartamento iluminado localizado em Corso Alfonso Lamarmora. O imóvel está situado no 3º andar de um edifício bem conservado dos anos 60, equipado com elevador. A solução destaca-se pela sua distribuição funcional dos espaços e excelente exposição solar, garantindo luz natural durante todo o dia. A entrada abre para um amplo corredor que leva à área de estar, composta por uma sala de jantar com cozinha separada e uma sala de estar iluminada. A zona de descanso oferece um amplo quarto de casal, ideal para o máximo de conforto. O banheiro possui janela e a propriedade inclui uma sacada envidraçada e um depósito privativo. Perfeito tanto como residência principal quanto como um investimento seguro e rentável, graças à sua localização central estratégica.

Características do Imóvel:

• Área de 75 m²
• 2 cômodos bem distribuídos
• 1 quarto de casal amplo
• 1 banheiro com janela
• 3º andar com elevador
• Mobiliado
• Sacada envidraçada
• Depósito privativo
• Porta blindada
• Cozinha habitável
• Aquecimento centralizado com válvulas de consumo

Dados Financeiros:

• Preço de venda: € 59.000
• Preço por metro quadrado: 653 €/m²
• Aquecimento: Centralizado com válvulas de consumo

A Região:
A propriedade está localizada em Alessandria, uma comuna com cerca de 90.825 habitantes na região do Piemonte. A posição é privilegiada, a poucos passos da praça mais central da cidade e cercada por todos os serviços essenciais. Alessandria possui uma localização estratégica entre as grandes metrópoles, estando a cerca de 60 minutos de Turim e 70 minutos de Milão. A cidade oferece infraestrutura completa com hospitais de referência, escolas e a conceituada Università del Piemonte Orientale, atraindo um fluxo constante de estudantes e profissionais.

Potencial de Investimento:
Este imóvel representa uma oportunidade extraordinária com um preço de entrada extremamente competitivo. O potencial de retorno para aluguel de longo prazo é elevado, visto que a demanda por apartamentos de 2 cômodos nesta zona central está acima da média de mercado. A funcionalidade dos espaços e a proximidade com polos universitários e hospitalares garantem uma baixa taxa de vacância e uma rentabilidade estável, tornando-se uma opção sólida para quem busca valorização patrimonial no mercado imobiliário piemontês.