Apartamento à venda em via Antonio Gramsci 9, Buronzo

No agradável município de Buronzo, apresentamos uma excelente oportunidade de moradia e investimento: um lindo apartamento completamente reformado, situado no primeiro andar de um prédio tranquilo de apenas três pavimentos, com acabamento externo em tijolo à vista e envolvido por uma agradável área verde condominial.

O imóvel se destaca pelo excelente estado de conservação, pronto para morar sem a necessidade de qualquer intervenção. A distribuição dos ambientes foi desenhada com ótimo aproveitamento de espaço: a entrada se abre para uma acolhedora zona de estar, composta por uma ampla sala de estar e uma cozinha semi-habitável em alvenaria. A área íntima dispõe de 2 quartos bem dimensionados e um banheiro funcional. Os ambientes possuem acabamentos cuidadosos e detalhes arquitetônicos elegantes que conferem um estilo exclusivo e personalizado à residência.

A propriedade é enriquecida por um posto de garagem coberto condominial, vaga de garagem privada, varanda, aquecimento autônomo a gás metano, esquadrias com vidros duplos em madeira e dupla exposição. O edifício não possui elevador, o que garante despesas condominiais irrisórias.

Características do Imóvel:

• Superfície: 87 m²
• Cômodos: 4
• Quartos: 2
• Banheiros: 1
• Andar: 1º andar (prédio de 3 andares)
• Cozinha: Cozinha habitável em alvenaria
• Mobiliado: Sim
• Varanda: Sim
• Garagem e estacionamento: 1 vaga coberta em garagem e 1 vaga de estacionamento
• Aquecimento: Autônomo a radiadores (gás metano)
• Esquadrias: Vidro duplo e madeira
• Armário embutido e exposição dupla
• Jardim privativo e condominial

Dados Financeiros:

• Preço: € 40.000
• Preço por m²: 460 €/m²
• Condomínio: € 17/mês

A Região:
Buronzo é uma charmosa comuna italiana localizada na província de Vercelli, na região do Piemonte, com cerca de 850 habitantes. É um local calmo e acolhedor, cercado pela natureza piemontesa. A localização estratégica permite alcançar a cidade de Vercelli em cerca de 20 minutos e Biella em cerca de 25 minutos. Grandes metrópoles como Turim e Milão estão a aproximadamente 50 a 60 minutos de distância. A região conta com infraestrutura de serviços básicos, escolas primárias, farmácias e comércio local, com acesso rápido a hospitais e universidades nas cidades vizinhas.

Potencial de Investimento:
Com um valor altamente acessível de apenas € 40.000 e custos fixos de condomínio extremamente baixos (€ 17/mês), este apartamento oferece uma rentabilidade atrativa para locação de longa duração ou temporada. A demanda por imóveis prontos para morar no Piemonte garante um excelente retorno sobre o investimento (ROI), sendo também a escolha perfeita para quem busca o primeiro imóvel com excelente custo-benefício.