Apartamento trilocale à venda em Asti

Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e praticidade em uma das áreas mais nobres e tranquilas de Asti. Este lindo imóvel está localizado em um edifício reservado de apenas 4 andares, situado no primeiro andar, contando ainda com a vantagem exclusiva de um piso elevado abaixo, garantindo total discrição, segurança e isolamento térmico e acústico.

Ao entrar, você é recebido por uma zona de estar ampla, arejada e muito luminosa, perfeitamente integrada à sacada privativa, o ambiente ideal para momentos de relaxamento e pausas ao ar livre. O imóvel conta com dois dormitórios espaçosos e extremamente versáteis, prontos para acomodar sua família ou criar um sofisticado home office, além de um banheiro completo e funcional. A dupla exposição solar assegura iluminação natural abundante durante todo o dia e uma ventilação cruzada agradável em qualquer estação do ano. Para completar, o imóvel dispõe de uma ampla adega privativa de 16 m², garantindo todo o espaço extra necessário para armazenamento.

Características do Imóvel:

• Tipologia: Apartamento trilocale
• Cômodos: 3
• Quartos: 2
• Banheiros: 1
• Andar: 1º andar (com piso elevado abaixo)
• Edifício: Condomínio tranquilo de 4 andares
• Sacada privativa
• Exposição: Dupla exposição solar
• Adega privativa de 16 m²

Dados Financeiros:

• Preço: Valor sob consulta
• Custos condominiais: Sob consulta
• Modalidade affitto a riscatto: Não disponível para este imóvel

A Região:
A cidade de Asti, com cerca de 75.000 habitantes, é um dos centros históricos e culturais mais prestigiados do Piemonte, famosa mundialmente por seus vinhedos e gastronomia refinada. A localização do imóvel é estratégica: em uma rua puramente residencial, mas próxima a todos os comércios essenciais, supermercados, farmácias e serviços. Asti conta com infraestrutura completa de saúde, com o renomado Hospital Cardinal Massaia, excelentes escolas públicas e privadas, além do polo universitário Uni-Astiss. Em termos de mobilidade, a cidade fica a apenas 35 minutos de Alessandria, cerca de 45 minutos de Turim e aproximadamente 1h20 de Milão, com conexões ágeis por trem de alta frequência e rodovias.

Potencial de Investimento:
Com a contínua valorização imobiliária no Piemonte e o forte apelo turístico das colinas de Langhe-Roero e Monferrato (Patrimônio Mundial da UNESCO), este imóvel apresenta excelente potencial de retorno tanto para locação tradicional de longo prazo quanto para locação por temporada voltada ao turismo enogastronômico. Uma escolha perfeita tanto para investidores que buscam rentabilidade sólida quanto para quem deseja morar com qualidade de vida e tranquilidade em uma cidade vibrante.

Área útil de 72 m².