Apartamento bilocale de 2 cômodos à venda em Corso Felice Cavallotti 27, Alessandria

Apresentamos este esplêndido Apartamento bilocale mobiliado, completamente reformado, localizado no 7º andar de um edifício imponente em Corso Felice Cavallotti, Alessandria. Os espaços internos foram renovados com acabamentos modernos em porcelanato, oferecendo um ambiente elegante e funcional, complementado por um sistema de ar-condicionado para o máximo conforto. A localização é privilegiada, estando a poucos metros da estação ferroviária e cercada por todas as conveniências urbanas.

Características do Imóvel:

• Superfície de 50 m²
• 2 cômodos bem distribuídos
• 1 banheiro completo
• 7º andar com elevador
• Cozinha americana (angolo cottura)
• Varanda privativa
• Adega/Depósito (cantina) incluso
• Aquecimento centralizado com válvulas de consumo
• Janelas e persianas em madeira
• Mobiliado

Dados Financeiros:

• Preço de venda: € 59.000
• Preço por metro quadrado: € 1.180/m²
• Status: Ocupado (ideal para geração de renda)
• Condições do edifício: Ótimas condições

A Região:
A região de Alessandria é um centro urbano vibrante com cerca de 90.825 habitantes. O imóvel goza de uma localização estratégica, a apenas 268 metros da estação de Alessandria e a menos de 180 metros de importantes paradas de ônibus (Linhas 3 e AC). A cidade é bem servida por infraestrutura completa, incluindo hospitais de excelência, escolas de diversos níveis e renomados polos universitários. Sua posição geográfica permite fácil acesso a grandes metrópoles como Milão, Turim e Gênova, acessíveis em cerca de 60 a 90 minutos.

Potencial de Investimento:
Este imóvel possui um potencial de valorização elevado, considerando que a demanda por apartamentos de até 50 m² na região está acima da média e em forte crescimento. Com um preço de aquisição extremamente competitivo de € 49.000 — alinhado às avaliações de mercado mais recentes — a expectativa de retorno sobre o aluguel é muito positiva. A tipologia bilocale é a mais procurada por jovens profissionais e estudantes na área, o que assegura uma baixa taxa de vacância e uma liquidez sólida para revenda futura.