Apartamento de 60 m² com 1 cômodo e elevador em Moncalvo, Asti

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento acolhedor e com grande potencial de valorização no coração do prestigiado Monferrato. Este imóvel de 60 m² (tipologia bilocale) está situado em Moncalvo, na província de Asti, no encantador Piemonte. Inserido em um edifício residencial estruturado em alvenaria com elegantes tijolos aparentes, o prédio conta com a comodidade de elevador e áreas comuns muito bem conservadas.

A planta é funcional e oferece hall de entrada, corredor de circulação, uma sala de estar luminosa com porta-janela que assegura excelente incidência de luz natural, um dormitório espaçoso e banheiro completo. Os ambientes preservam o charme dos pisos decorados tradicionais de época e contam com sistema de aquecimento por radiadores de parede. O imóvel necessita de modernização e desocupação, constituindo a base sólida ideal para quem deseja reformar e personalizar ao seu gosto, seja para moradia própria, refúgio de férias no norte da Itália ou um rentável investimento para locação.

Características do Imóvel:

• Metragem: 60 m² de área privativa
• Cômodos: 2 cômodos
• Dormitórios: 1 quarto
• Banheiros: 1 banheiro
• Sala de estar com porta-janela e ótima iluminação natural
• Hall de entrada e corredor de distribuição
• Edifício com elevador
• Fachada em alvenaria e tijolos aparentes
• Pisos decorados de época preservados
• Sistema de aquecimento com radiadores de parede
• Imóvel a necessitar de modernização

Dados Financeiros:

• Preço de venda: sob consulta
• Despesas de condomínio: sob consulta
• Preço por metro quadrado atrativo para a região do Monferrato

A Região:
Moncalvo é uma das mais fascinantes e históricas cidades do Monferrato, contando com cerca de 2.800 habitantes e famosa por sua rica gastronomia, feira de trufas e paisagens de vinhedos reconhecidas como Patrimônio Mundial pela UNESCO. A localidade oferece excelente tranquilidade aliada a uma completa rede de serviços essenciais, como escolas, farmácias, centro de atendimento de saúde e comércio local. Situa-se a apenas 25 minutos de Asti e de Casale Monferrato, e a aproximadamente 60 minutos de Turim, facilitando o acesso rápido a universidades e hospitais de alta complexidade.

Potencial de Investimento:
O imóvel apresenta excelente potencial de valorização e retorno financeiro, atendendo com destaque tanto à demanda por aluguel de longa duração para profissionais locais quanto à procura por locação de temporada no próspero setor de enoturismo do Piemonte. A realização de melhorias e modernização interna agrega valor imediato ao metro quadrado e eleva significativamente a taxa de rentabilidade da locação. Além disso, viver em Moncalvo proporciona uma invejável qualidade de vida, ar puro e rica herança cultural.