Comprar na Itália,
explicado por quem vive aqui.
Guias práticos sobre o processo de compra, custos, impostos, documentação e as regiões onde os brasileiros mais compram. Sem promessa, com o número real.
Simulação completa: comprando um apartamento de € 34.900 em Asti, do interesse ao aluguel
Um imóvel real da nossa carteira, com cada etapa e cada valor da compra — proposta, compromesso, rogito — e o que sobra no bolso depois de alugar. A rentabilidade bruta parece 13,8%; a líquida fica entre 5,1% e 6,6%.
Como comprar um imóvel na Itália sendo brasileiro: o passo a passo completo
Da primeira visita ao registro na Agenzia delle Entrate, as seis etapas de uma compra na Itália, o que cada uma custa, quem participa e onde a maioria dos brasileiros trava.
Quanto custa comprar um imóvel na Itália: impostos, notaio e taxas explicados
O preço do anúncio é só o começo. Veja cada custo de uma compra na Itália, com percentuais e valores de referência, e um exemplo completo para um apartamento de 45 mil euros.
Preciso de cidadania italiana para comprar imóvel na Itália?
Não. Brasileiros podem comprar imóvel na Itália com passaporte e codice fiscale. O que a cidadania muda de verdade, o que ela não muda, e os três cadastros que você vai precisar.
IMU, TARI e cedolare secca: os impostos anuais de quem tem imóvel na Itália
Comprou, e agora? Os impostos que todo proprietário paga na Itália, como cada um é calculado, quanto custa manter um apartamento pequeno por ano e o que declarar no Brasil.
Comprar imóvel na Itália sem viajar: como funciona a procuração
Você não precisa estar na Itália para assinar a escritura. Veja como funciona a procura, o que fazer no cartório brasileiro, apostila, tradução, prazos e o que o notaio exige.
Por que existem imóveis tão baratos na Itália (e o que isso significa para você)
Apartamentos por 25 mil euros não são erro de anúncio. São o resultado de demografia, herança e um estoque antigo. Entenda o fenômeno e aprenda a separar oportunidade de armadilha.
Piemonte: por que a região concentra tantas oportunidades para brasileiros
Entre Turim e Milão, com trem, vinho, montanha e apartamentos a partir de 25 mil euros. Um guia das cidades do Piemonte onde acompanhamos mais compras e o que esperar de cada uma.
Affitto a riscatto: como funciona o parcelamento direto com o proprietário na Itália
Sem financiamento bancário para estrangeiros, o rent-to-own italiano é a alternativa. Entenda a lei, o contrato, os riscos de cada lado e um exemplo real de 44.900 euros em 36 parcelas sem juros.
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