Apartamento de 74 m² com 2 cômodos e vista aberta em Acqui Terme

Encantador apartamento de 74 m² situado em andar alto, proporcionando excelente iluminação natural durante todo o dia e uma vista livre e panorâmica para o entorno urbano e as colinas ao fundo. Uma oportunidade imperdível para viver com conforto e tranquilidade na tradicional cidade histórica de Acqui Terme.

O imóvel conta com uma distribuição funcional e acolhedora, apresentando sala de estar agradável, cozinha independente, 2 quartos confortáveis e um banheiro completo com banheira, bidê e ventilação natural. Um dos ambientes dispõe de porta-balcão com acesso direto para uma charmosa sacada, ideal para apreciar a vista. Os ambientes possuem piso cerâmico padronizado, esquadrias de madeira com persianas de enrolar e aquecimento eficiente com radiadores distribuídos pela casa.

Características do Imóvel:

• Área total de 74 m²
• 4 cômodos principais
• 2 quartos bem iluminados
• 1 banheiro completo com banheira e bidê
• Sala de estar
• Cozinha independente
• Sacada com porta-balcão
• Andar alto com vista aberta
• Esquadrias de madeira com persianas de enrolar
• Aquecimento por radiadores

Dados Financeiros:

• Imóvel com excelente relação de custo-benefício por metro quadrado
• Baixo custo estimado de condomínio e manutenção
• Não possui opção de affitto a riscatto

A Região:
Acqui Terme é uma renomada cidade histórica e termal localizada na província de Alessandria, região do Piemonte, com cerca de 19.000 habitantes. Reconhecida pelas suas águas termais milenares e patrimônio cultural, a cidade oferece infraestrutura completa de serviços, bancos, comércio, escolas e o hospital Ospedale Monsignor Galliano. Encontra-se a aproximadamente 35 minutos de Alessandria, cerca de 60 minutos de Gênova e do litoral da Ligúria, e a cerca de 80 minutos de Turim e Milão, além de contar com estação ferroviária ativa e proximidade com polos da Università del Piemonte Orientale.

Potencial de Investimento:
O imóvel se destaca pelo forte potencial de retorno em locações de longa duração para famílias e profissionais locais, bem como no mercado de temporada e turismo termal e enogastronômico do Monferrato (patrimônio mundial da UNESCO). A alta procura por imóveis funcionais e bem localizados em Acqui Terme garante liquidez e valorização consistente do patrimônio.