Apartamento de 80 m² com 2 cômodos e varanda em Cossato

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no norte da Itália! Este acolhedor apartamento do tipo trilocale com 80 m² de área privativa está localizado em Cossato, na província de Biella, em uma região tranquila, arborizada e com infraestrutura completa de serviços ao redor.

O imóvel conta com uma distribuição funcional e ambientes integrados com excelente incidência de luz natural. A área social integrada acomoda harmoniosamente sala de estar, mesa de jantar e cozinha americana, criando um espaço moderno e aconchegante. A sala possui porta-balcão com acesso à sacada, proporcionando vista aberta para a vegetação e ótima ventilação.

A área íntima dispõe de dois quartos amplos e confortáveis, com acabamento clássico em piso de taco de madeira e janelas grandes que favorecem a entrada de sol durante todo o dia. Os ambientes sociais e a cozinha contam com piso cerâmico resistente e prático. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto para morar ou para receber personalizações conforme o seu gosto.

Características do Imóvel:

• Área privativa de 80 m²
• 3 cômodos (trilocale)
• 2 quartos espaçosos
• Sacada com vista aberta
• Sala e cozinha integradas
• Piso em taco de madeira nos dormitórios
• Piso cerâmico na área social e cozinha
• Ambientes ensolarados e bem ventilados
• Pronto para morar

Dados Financeiros:

• Preço de venda: sob consulta
• Taxa de condomínio: sob consulta
• Excelente relação de custo por metro quadrado na região de Biella

A Região:
Cossato é o segundo município mais populoso da província de Biella, contando com cerca de 14.000 habitantes e combinando a tranquilidade de uma cidade verdejante com ótima oferta de serviços e comércio. Está situada a apenas 15 minutos do centro de Biella e a aproximadamente 60 minutos de Turim e 75 minutos de Milão, com conexão ferroviária direta. A comuna dispõe de escolas de ensino fundamental e médio, proximidade ao Ospedale degli Infermi de Biella e fácil acesso aos polos universitários da região piemontesa.

Potencial de Investimento:
Com a valorização crescente de imóveis com áreas verdes e qualidade de vida no Piemonte, esta propriedade representa uma sólida opção de investimento. O mercado de locação residencial tradicional na área apresenta demanda estável por unidades de dois dormitórios, com retornos brutos anuais atrativos para o investidor, além de custos de manutenção reduzidos.