Apartamento no centro próximo ao mar

Excelente oportunidade em localização privilegiada no coração de Scalea, na Via Fiume Lao, no prestigiado Parco Soeve. Este acolhedor apartamento de aproximadamente 40 m², situado no quinto andar, oferece conforto, praticidade e uma qualidade de vida incomparável a apenas 450 metros da praia.

O imóvel dispõe de uma aconchegante sala de estar com cozinha americana integrada, um quarto confortável, banheiro completo e um charmoso terraço privativo, perfeito para desfrutar do clima mediterrâneo e relaxar ao ar livre. Todos os principais comércios, restaurantes e serviços essenciais estão disponíveis a passos de distância, eliminando a necessidade de carro no dia a dia.

Características do Imóvel:

• Área privativa: 40 m²
• Cômodos: 2
• Quartos: 1
• Banheiros: 1
• Andar: 5º andar
• Terraço privativo
• Cozinha integrada à sala
• Distância da praia: 450 metros

Dados Financeiros:

• Preço de venda: 55.000 €
• Preço por metro quadrado: cerca de 1.375 €/m²

A Região:
A comuna de Scalea conta com cerca de 11.000 habitantes fixos e é um dos destinos litorâneos mais encantadores da célebre Riviera dei Cedri, na Calábria. A cidade oferece infraestrutura completa com escolas, centros médicos e serviços, ficando a apenas 15 minutos de Praia a Mare e do hospital regional de referência em Cetraro e Paola. A capital provincial, Cosenza, onde se localiza a conceituada Universidade da Calábria (UNICAL), fica a aproximadamente 80 minutos de distância, conectada por rodovias e pela estação ferroviária de Scalea-Santa Domenica Talao com trens de alta velocidade.

Potencial de Investimento:
Com valor de aquisição extremamente competitivo e custo por metro quadrado muito atraente, este imóvel apresenta alto potencial de valorização e retorno financeiro. A procura por locação de temporada durante a primavera e o verão europeu na Riviera dei Cedri proporciona taxas de ocupação elevadas e excelente rentabilidade, além de ser uma alternativa ideal para moradia permanente ou refúgio de férias na costa tirrênica.