Casa à venda em Graglia com 85 m² e vista para as montanhas, Biella

Encantadora casa terratetto unifamiliar de 85 m² situada no charmoso município de Graglia, aos pés dos deslumbrantes Alpes Bielleses, na região do Piemonte. Uma oportunidade ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza ou um refúgio acolhedor no norte da Itália.

O imóvel é distribuído em 5 cômodos bem aproveitados, oferecendo uma atmosfera aconchegante com cozinha com teto em vigas de madeira aparentes, espaçosa sala de estar e jantar, 1 quarto amplo com ótima luminosidade natural, banheiro completo com ventilação direta e um cômodo adicional perfeito para depósito ou despensa. Na área externa, você desfruta de uma sacada com vista panorâmica aberta para as montanhas, além de um jardim frontal privativo e um pátio nos fundos, ideais para momentos de lazer ao ar livre.

Características do Imóvel:

• Área total de 85 m²
• 5 cômodos funcionais
• 1 quarto espaçoso e iluminado
• 1 banheiro completo com janela
• Cozinha rústica com vigas de madeira aparentes
• Sala de estar e jantar integradas
• Espaço adicional para depósito e despensa
• Sacada com vista panorâmica para as montanhas e áreas verdes
• Jardim privativo na frente e pátio nos fundos
• Estrutura sólida necessitando apenas de modernizações pontuais de acabamento

Dados Financeiros:

• Preço de venda: sob consulta
• Sem taxa de condomínio (imóvel independente)
• Excelente custo por metro quadrado para a região montanhosa do Piemonte

A Região:
Graglia é uma tranquila e pitoresca comuna piemontesa com cerca de 1.500 habitantes, famosa por suas águas puras, ar puro e pelo imponente Santuário de Graglia. Localizada a apenas 15 minutos (cerca de 10 km) do centro de Biella, oferece fácil acesso a hospitais, clínicas, escolas, centros comerciais e serviços completos. Cidades maiores como Turim e Milão encontram-se a cerca de 60 a 80 minutos de carro, facilitando viagens e conexões de transporte.

Potencial de Investimento:
Com a crescente procura por imóveis em vilarejos alpinos para turismo ecológico, trekking e descanso, esta propriedade apresenta excelente potencial tanto para locação de temporada quanto para aluguel residencial de longo prazo. A região de Biella tem atraído cada vez mais compradores em busca de qualidade de vida, custo de vida acessível e proximidade com grandes centros, garantindo ótima perspectiva de valorização após reformas leves de acabamento.