Mansarda de 67 m² com 1 cômodo em Valle San Nicolao, Biella

Apresentamos uma excelente oportunidade em Valle San Nicolao, na charmosa província de Biella: uma mansarda aconchegante de 67 m² de área privativa, situada no último andar de um edifício residencial tranquilo. Com acesso prático por escada interna comum, este imóvel se destaca por seus ambientes bem distribuídos, ótima luminosidade e enorme potencial de personalização.

A planta é funcional e conta com três cômodos: sala de estar acolhedora, cozinha com revestimento cerâmico nas paredes e acesso a abertura externa, um dormitório confortável e um banheiro completo equipado com banheira, vaso sanitário, bidê, lavatório e aquecedor de água de parede. O imóvel dispõe de piso cerâmico em todos os ambientes e sistema de aquecimento com radiadores, sendo entregue desocupado e pronto para você renovar ao seu gosto ou rentabilizar imediatamente.

Características do Imóvel:

• Área privativa de 67 m²
• 3 cômodos totais
• 1 dormitório
• 1 banheiro completo com banheira e bidê
• Cozinha com revestimento cerâmico e abertura externa
• Localizado no último andar (tipo mansarda)
• Aquecimento por radiadores em todos os ambientes
• Piso cerâmico integral
• Imóvel vazio e pronto para personalizar

Dados Financeiros:

• Valor de venda: sob consulta
• Taxa de condomínio: sob consulta
• Preço por metro quadrado atrativo e competitivo para a província de Biella

A Região:
Valle San Nicolao é uma acolhedora comuna piemontesa de aproximadamente 900 habitantes, cercada por belas paisagens verdes e tranquilidade. Fica estrategicamente localizada a cerca de 10 minutos de Cossato e a apenas 20 minutos do centro de Biella. A região é bem assistida em saúde e educação, com fácil acesso ao Ospedale degli Infermi de Biella a cerca de 20 minutos, escolas de ensino básico e médio nas proximidades e o polo universitário Città Studi Biella. Além disso, as capitais regionais Turim e Milão estão a cerca de 1 hora e 20 minutos de carro.

Potencial de Investimento:
O imóvel apresenta excelente potencial para investimento voltado à locação de longa duração para profissionais e moradores locais que buscam habitação acessível e de qualidade na província de Biella, onde a demanda por apartamentos de 1 dormitório é constante e oferece retornos percentuais consistentes sobre o capital aplicado. Também representa uma ótima escolha para quem busca moradia com baixo custo de manutenção, aliando ar puro, segurança e proximidade aos principais centros industriais e comerciais da região.