Apartamento à venda em Via Libertà, 41

Excelente oportunidade em Vigliano Biellese! Apresentamos este apartamento totalmente reformado e mobiliado, posicionado no 5º e último andar de um edifício seguro e bem cuidado com elevador, garantindo máxima luminosidade, privacidade e tranquilidade.

Com 70 m² de área útil e cerca de 79 m² de área comercial, o imóvel conta com uma distribuição inteligente dos espaços: ampla sala de estar, cozinha independente e habitável, 1 dormitório de casal espaçoso e 1 banheiro moderno. Além disso, dispõe de uma agradável varanda e uma prática cantina privativa, ideal para armazenamento extra. O imóvel está desocupado e pronto para morar, sem necessidade de reformas.

Características do Imóvel:

• Área privativa: 70 m² (79 m² de área comercial)
• Cômodos: 3 (sala de estar, cozinha habitável e 1 dormitório amplo)
• Banheiros: 1 banheiro completo
• Andar: 5º e último andar com elevador
• Varanda: sim (descoberta com vista aberta)
• Cantina vinculada ao imóvel
• Mobiliado: sim (vendido completamente mobiliado)
• Ano de construção: 1966
• Classe energética: G

Dados Financeiros:

• Valor de venda: € 62.000
• Preço por metro quadrado: aproximadamente € 784,81/m²

A Região:
Vigliano Biellese é uma comune acolhedora e bem estruturada com cerca de 7.500 habitantes, localizada na província de Biella, Piemonte. Fica a apenas 10 minutos do centro de Biella, cerca de 45 minutos de Novara e a aproximadamente 1 hora de Turim e Milão. A região oferece infraestrutura completa com supermercados, bancos, farmácias, escolas e fácil acesso ao renomado polo universitário Città Studi Biella e ao Ospedale degli Infermi.

Potencial de Investimento:
O imóvel apresenta excelente potencial tanto para valorização patrimonial quanto para geração de renda com locação de longo prazo, impulsionado pela alta procura por apartamentos reformados e prontos para morar em áreas residenciais tranquilas. Com baixo custo de aquisição por metro quadrado, proporciona uma taxa de retorno muito atrativa para investidores, além de ser uma excelente opção de moradia com conforto e praticidade.