Apartamento de 100 m² com 2 cômodos e varanda em Acqui Terme

Apresentamos uma excelente oportunidade residencial em Acqui Terme, na província de Alessandria: um amplo apartamento de 100 m² (tipologia quadrilocale) situado em edifício residencial bem cuidado, com planta funcional e varandas privativas.

A área social conta com uma ampla sala de estar e jantar integrada, climatizada com ar-condicionado e porta-janela com acesso direto à varanda, proporcionando conforto e luminosidade. Integrada de forma prática à área social, há uma cozinha em nicho (cucinotto), já equipada com bancada e armários.

A área íntima é composta por dois quartos amplos e iluminados, com acabamento de alto padrão em piso de pedra polida, janelas grandes e saída para a área externa, garantindo ventilação constante e excelente bem-estar.

Características do Imóvel:

• Área privativa de 100 m²
• Tipologia quadrilocale (4 cômodos)
• 2 quartos espaçosos
• Sala de estar e jantar integrada
• Varanda com acesso pela sala e quartos
• Cozinha em nicho (cucinotto) com armários
• Ar-condicionado instalado
• Piso elegante em pedra polida
• Excelente luminosidade e ventilação natural

Dados Financeiros:

• Valor de venda: sob consulta
• Preço por metro quadrado: sob consulta
• Taxa de condomínio: sob consulta

A Região:
Situado em Acqui Terme, tradicional cidade piemontesa de aproximadamente 20.000 habitantes, mundialmente reconhecida por suas estâncias termais e qualidade de vida. A localização é estratégica: fica a cerca de 35 minutos de Alessandria, 45 minutos de Asti e a aproximadamente 60 minutos de Gênova e do mar da Ligúria. O município dispõe de infraestrutura completa, incluindo o Hospital Monsignor Galliano, ampla rede de escolas e colégios, além de proximidade com os campi da Università del Piemonte Orientale.

Potencial de Investimento:
O imóvel apresenta forte potencial de valorização e rentabilidade, atendendo tanto à demanda consistente de locação residencial de longo prazo para famílias locais quanto ao turismo termal e enogastronômico em locações por temporada. Com a busca crescente por qualidade de vida longe dos grandes centros urbanos a custos acessíveis, este apartamento se consolida como uma escolha segura tanto para moradia própria quanto para diversificação patrimonial.