Apartamento de 56 m² para reformar em Acqui Terme, Piemonte

Excelente oportunidade para quem busca um projeto de renovação sob medida no norte da Itália. Este apartamento de dois cômodos (bilocale) com 56 m² de área está localizado em Acqui Terme, tradicional comuna do Piemonte reconhecida mundialmente por seu patrimônio termal e proximidade com as renomadas colinas vinícolas de Monferrato.

A distribuição interna é prática e inteligente, contando com sala integrada à cozinha, 1 quarto amplo e 1 banheiro completo com banheira e janela, garantindo excelente iluminação e ventilação natural. O imóvel preserva características originais de época, incluindo piso clássico em granilite e aquecedores em ferro fundido, oferecendo uma base sólida e flexibilidade total para modernização e valorização patrimonial.

Características do Imóvel:

• Metragem: 56 m² de área privativa
• Cômodos: 2 cômodos (bilocale)
• Quartos: 1 quarto amplo
• Banheiros: 1 banheiro completo com banheira e janela
• Estado de conservação: para reformar e modernizar
• Detalhes: piso tradicional em granilite e radiadores em ferro

Dados Financeiros:

• Preço de venda: sob consulta
• Despesas de condomínio: não informadas
• Modalidade: venda direta

A Região:
Acqui Terme possui cerca de 19.000 habitantes e destaca-se por sua rica herança histórica e cultural, com monumentos emblemáticos como a fonte termal "La Bollente". A cidade conta com infraestrutura completa de serviços, incluindo o Hospital Monsignor Galliano, ampla rede de escolas públicas e privadas de ensino fundamental e médio, além de proximidade com centros universitários em Alessandria. No quesito mobilidade, situa-se a apenas 35 minutos de Alessandria, 45 minutos de Asti, 60 minutos de Gênova e do litoral da Ligúria, e cerca de 80 minutos de Turim e Milão.

Potencial de Investimento:
Com valor de entrada altamente acessível, o imóvel oferece elevado potencial de rentabilidade. A demanda local é impulsionada tanto por moradores quanto pelo fluxo contínuo de turistas atraídos pelo bem-estar termal e pelo enoturismo piemontês. Após uma reforma estratégica, a propriedade pode gerar retornos expressivos tanto na locação tradicional de longo prazo quanto no aluguel por temporada, além de representar uma excelente alternativa para residência própria com alta qualidade de vida.