Apartamento de 62 m² com sacada em Acqui Terme, Alessandria

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e custo-benefício no Piemonte! Este apartamento de 62 m² está situado em um edifício residencial clássico na histórica e acolhedora cidade de Acqui Terme, na província de Alessandria.

O imóvel possui uma planta inteligente com 3 cômodos no total, apresentando uma cozinha funcional com espaço para refeições e acesso direto através de porta-balcão, além de um amplo dormitório de casal muito arejado, com janela generosa e sistema de aquecimento por radiadores instalados. Um dos grandes atrativos é a sua sacada privativa com vista aberta para a rua e para os arredores, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural em ambientes que preservam acabamentos tradicionais de época.

Características do Imóvel:

• Área privativa de 62 m²
• 3 cômodos no total
• 1 quarto de casal amplo
• Sacada com vista aberta e agradável
• Cozinha com espaço para mesa de refeições e porta-balcão
• Aquecimento por radiadores instalados
• Edifício residencial clássico

Dados Financeiros:

• Valor anunciado: € 49.000
• Preço por metro quadrado: aproximadamente € 790/m²

A Região:
Localizada no coração do Alto Monferrato, Acqui Terme conta com cerca de 18.000 habitantes e é amplamente conhecida por sua tradição termal milenar, suas termas históricas e excelente gastronomia. A comuna oferece infraestrutura completa aos seus moradores, com atendimento de saúde de referência no Ospedale Monsignore Galliano, ampla rede de escolas, serviços bancários, comércio vibrante e fácil acesso a polos universitários e centros de estudo da região. Além disso, fica a apenas cerca de 35 minutos de Alessandria, a 60 minutos do litoral da Ligúria e a aproximadamente 1 hora e 20 minutos de grandes metrópoles como Turim e Milão.

Potencial de Investimento:
Com um valor de aquisição altamente atrativo de € 49.000, o imóvel representa uma oportunidade sólida tanto para investimento quanto para moradia. No mercado de locação residencial tradicional ou para aluguel de temporada voltado ao turismo termal e enogastronômico de Monferrato, a expectativa de rentabilidade média na região é bastante expressiva, situando-se com frequência acima de 6% a 8% brutos ao ano. Para moradia própria, alia o custo acessível à tranquilidade, segurança e alta qualidade de vida típicas do interior do Piemonte.