Apartamento de 87 m² com 2 cômodos em Netro, província de Biella

Excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e contato com a natureza no charmoso vilarejo de Netro, no Piemonte. Este apartamento duplex de 87 m² de área útil destaca-se por sua distribuição inteligente e ambientes acolhedores, oferecendo uma deslumbrante vista panorâmica para as colinas e áreas verdes da região.

No pavimento de acesso, o imóvel apresenta uma sala de estar integrada à cozinha, planejada para proporcionar ótima convivência, com espaço para mesa de jantar e armários planejados. Uma charmosa escada interna em madeira conduz ao piso superior, onde estão situados 2 dormitórios aconchegantes e bem iluminados. O imóvel conta com banheiros completos com box de chuveiro, sistema de aquecimento com radiadores e aparelhos de ar-condicionado split para máximo bem-estar térmico em todas as estações. Na entrada, um pátio externo privativo pavimentado cria o cenário perfeito para relaxar, tomar um café ao ar livre ou receber convidados com total privacidade.

Características do Imóvel:

• Área útil de 87 m²
• Tipologia duplex distribuída em 2 pavimentos
• 3 cômodos no total
• 2 dormitórios aconchegantes
• Banheiros equipados com louças sanitárias e box de chuveiro
• Sala de estar com cozinha integrada
• Escada interna em madeira
• Sistema de aquecimento com radiadores instalados
• Climatização com ar-condicionado split
• Pátio privativo externo pavimentado na entrada
• Vista aberta e desafogada para as colinas verdes

Dados Financeiros:

• Valor de venda: sob consulta
• Taxa de condomínio: sob consulta
• Excelente relação custo-benefício por metro quadrado para a região de Biella

A Região:
Netro é uma acolhedora comuna piemontesa com cerca de 1.000 habitantes, situada nas encostas verdes dos pré-Alpes de Biella, reconhecida pelo ar puro e atmosfera serena. O imóvel está a apenas cerca de 20 minutos de carro de Biella, centro administrativo da província que concentra uma ampla rede de comércio, serviços, o moderno hospital Ospedale degli Infermi e o polo universitário Città Studi di Biella. As cidades de Ivrea e Turim encontram-se a aproximadamente 35 e 65 minutos de distância, respectivamente. A comuna e seus arredores contam com escolas locais de ensino fundamental e primário, além de farmácias, mercados e transporte público.

Potencial de Investimento:
O imóvel apresenta excelente potencial tanto para quem deseja uma primeira ou segunda residência nas colinas italianas quanto para investidores com foco em locação. A região do Piemonte atrai um público crescente voltado ao turismo de natureza, trilhas ecológicas, gastronomia e enologia, viabilizando ótimas taxas de ocupação em plataformas de aluguel por temporada durante a primavera e verão, além de demanda estável para locação residencial de longo prazo. A tranquilidade do ambiente aliada à proximidade dos serviços urbanos de Biella garante alta qualidade de vida e valorização contínua do patrimônio.