Apartamento duplex de 108 m² renovado em Asti com garagem e adega

Descubra este magnífico apartamento duplex de 108 m², que combina com perfeição sofisticação, conforto e praticidade em uma das melhores áreas residenciais de Asti. O imóvel passou por uma reforma completa em 2022 e está situado no 2º andar de um edifício elegante equipado com elevador, exibindo acabamentos modernos e excelente iluminação natural em todos os espaços.

No piso principal, destaca-se uma ampla área social em conceito aberto, integrando de maneira fluida a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha planejada, com acesso direto a uma agradável varanda. A área íntima é separada por um corredor funcional e conta com 2 quartos acolhedores e 2 banheiros completos, sendo que 1 dos dormitórios e 1 dos banheiros oferecem saída exclusiva para um charmoso terraço privativo.

Uma sofisticada escada interna conduz ao piso superior, onde se localiza um generoso espaço versátil atualmente configurado como 3º quarto, ideal também para home office, estúdio criativo ou sala privativa de TV. Para completar a comodidade, a propriedade dispõe de garagem fechada (box auto), vaga de estacionamento reservada e uma espaçosa adega privativa (cantina).

Características do Imóvel:

• Metragem: 108 m² distribuídos em 2 pavimentos
• Cômodos: 4
• Quartos: 3 dormitórios (2 no piso principal e 1 no piso superior)
• Banheiros: 2 banheiros completos
• Andar: 2º andar com elevador
• Vagas: 1 garagem fechada (box) e 1 vaga descoberta reservada
• Espaços externos: 1 varanda e 1 terraço privativo
• Armazenamento: Adega privativa (cantina) no edifício
• Estado de conservação: Totalmente reformado em 2022

Dados Financeiros:

• Valor do imóvel: Sob consulta
• Taxa condominial: Sob consulta
• Modalidade de aquisição: Venda direta tradicional

A Região:
Asti é uma célebre comune no coração do Piemonte, com aproximadamente 75.000 habitantes, internacionalmente reconhecida pela sua tradição vinícola e patrimônio histórico nas colinas de Monferrato. A cidade conta com localização privilegiada, a cerca de 50 minutos de Turim, 35 minutos de Alessandria e 90 minutos de Milão. Oferece infraestrutura completa para o dia a dia, com destaque para o moderno complexo hospitalar Ospedale Cardinal Massaia, conceituadas escolas públicas e particulares, além do campus universitário Polo Universitario Astiss (Uni-Astiss).

Potencial de Investimento:
O imóvel apresenta excelente potencial de valorização e alta atratividade para geração de renda com locação. Na região de Asti, apartamentos reformados de tipologia duplex com vaga e elevador possuem procura constante no mercado de aluguel de longa duração. No segmento de locação por temporada, a proximidade com os circuitos enogastronômicos e turísticos de Monferrato e Langhe garante elevado fluxo de visitantes e excelente rentabilidade anual. Morar em Asti proporciona tranquilidade, segurança e uma rica vivência cultural e gastronômica piemontesa.