Apartamento trilocale à venda em Asti

Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, modernidade e praticidade: um magnífico apartamento de 3 cômodos, totalmente reformado em 2022, situado no primeiro andar de um edifício seguro com elevador, em uma das áreas residenciais mais convenientes de Asti, cercada por todos os serviços essenciais.

Ao entrar, um elegante hall de distribuição conduz aos ambientes perfeitamente projetados. O destaque fica para a ampla cozinha habitável em open space integrada à sala de estar, compondo um ambiente moderno e convidativo. A área íntima é composta por dois quartos de casal com dimensões generosas, ideais para garantir o máximo conforto, além de um banheiro completo com janela e uma prática despensa. Graças à sua privilegiada posição de esquina com tripla exposição solar, o imóvel desfruta de abundante iluminação natural durante todo o dia, contando ainda com agradáveis sacadas nos quartos e na cozinha. Para completar, o apartamento dispõe de duas adegas privativas, proporcionando excelente espaço de armazenamento. Uma solução verdadeiramente pronta para morar, moderna e acolhedora.

Características do Imóvel:

• Tipologia: apartamento de 3 cômodos (trilocale)
• 2 quartos de casal espaçosos
• 1 banheiro com janela
• Cozinha habitável em conceito aberto integrada à sala
• Despensa
• Primeiro andar com elevador
• Tripla exposição solar com sacadas
• 2 adegas privativas
• Totalmente reformado em 2022

Dados Financeiros:

• Valor de venda: sob consulta
• Despesas de condomínio: valor acessível que inclui o serviço de aquecimento centralizado
• Classe energética: F (avaliação anterior à reforma completa de 2022)

A Região:
O imóvel está localizado em Asti, cidade histórica e encantadora no coração do Piemonte, com cerca de 74.000 habitantes. Famosa por seu rico patrimônio cultural e tradição enogastronômica nas colinas de Monferrato, a cidade conta com infraestrutura completa, incluindo o conceituado Ospedale Cardinal Massaia, ampla rede de escolas e o polo universitário Uni-Astiss. Asti oferece excelente conectividade logística, estando a cerca de 30 minutos de Alessandria, 50 minutos de Turim e aproximadamente 80 minutos de Milão, permitindo fácil deslocamento diário tanto por rodovia quanto pela eficiente malha ferroviária.

Potencial de Investimento:
Com a modernização realizada em 2022 e a configuração funcional com dois quartos amplos, o imóvel apresenta excelente atratividade tanto para valorização patrimonial quanto para geração de renda. O mercado de locação residencial de longo prazo em Asti mantém demanda contínua de famílias, profissionais de saúde e acadêmicos, alcançando rendimentos consistentes. Adicionalmente, o apelo turístico das regiões vinícolas vizinhas (Monferrato e Langhe) confere forte potencial para aluguéis de curta temporada, tornando esta uma aquisição estratégica e segura.

Área útil de 78 m².