Apartamento trilocale à venda em Corso Alessandria, 23

Excelente oportunidade em Asti! Apresentamos este acolhedor apartamento de 73 m² totalmente reformado em 2022, localizado no primeiro andar de um edifício bem conservado com elevador, em uma posição estratégica e central, com fácil acesso a todos os serviços essenciais do cotidiano.

O imóvel destaca-se pelo acabamento impecável, pronto para morar, e por uma planta inteligente e funcional. Ao entrar, um hall de distribuição conecta harmoniosamente os ambientes: uma ampla cozinha habitável com acesso a uma agradável varanda voltada para o pátio interno, garantindo privacidade e momentos tranquilos. A área íntima é composta por dois quartos de casal espaçosos, um dos quais possui uma segunda varanda voltada para a rua, proporcionando dupla exposição solar e ótima circulação de ar. O imóvel conta ainda com um banheiro moderno com janela e box de chuveiro, além de um prático depósito/despensa. Para maior comodidade, dispõe de predisposição para ar-condicionado e inclui uma adega privativa.

Características do Imóvel:

• Metragem: 73 m²
• Cômodos: 3
• Quartos: 2 quartos de casal
• Banheiros: 1 banheiro com janela e box
• Andar: 1º andar com elevador
• Reforma completa realizada em 2022
• Cozinha habitável
• Duas varandas com dupla exposição
• Prédio com pátio interno
• Adega privativa inclusa
• Predisposição para sistema de ar-condicionado
• Depósito prático
• Imóvel em estado impecável, pronto para habitar

Dados Financeiros:

• Preço de venda: € 99.900
• Preço por metro quadrado: aproximadamente € 1.368/m²

A Região:
Asti é uma charmosa e histórica comuna do Piemonte, famosa mundialmente por seus vinhos, gastronomia e pela herança cultural das colinas de Monferrato e Langhe. Com cerca de 75.000 habitantes, a cidade reúne alta qualidade de vida e completa infraestrutura. Situa-se a apenas 40 minutos de Turim e cerca de 25 minutos de Alexandria, com excelentes conexões rodoviárias e rede ferroviária ágil. O município conta com o Hospital Cardinal Massaia, renomadas escolas de ensino básico e secundário, além do polo universitário Uni-Astiss (Polo Universitario di Asti). A localização no Corso Alessandria é extremamente conveniente, permitindo realizar as tarefas a pé, próxima a supermercados, farmácias, escolas e transporte público.

Potencial de Investimento:
Com valor bastante atrativo e competitivo para o padrão de um imóvel reformado, a propriedade apresenta um excelente potencial de rentabilidade. A forte procura por aluguel de longo prazo na região central de Asti por famílias e profissionais garante demanda contínua e taxas de ocupação seguras. Paralelamente, a vocação turística regional ligada ao enoturismo e eventos tradicionais viabiliza grande atratividade para locações de curta temporada. Uma oportunidade completa tanto para investidores que buscam rendimento passivo consistente quanto para compradores em busca de moradia própria com conforto imediato.