Casale independente com 5.000 m² de terreno em Pontestura, Piemonte

Propriedade rural independente do tipo casale, situada em um pequeno vilarejo nos arredores de Pontestura, na província de Alessandria. O imóvel é livre nos quatro lados, distribuído em dois pavimentos, e conta com pátio privativo fechado por portão com acesso para pedestres e veículos.

A construção é dividida em duas seções. A ala já reformada dispõe no piso térreo de hall de entrada, sala integrada à cozinha, banheiro, espaço para caldeira e antiga estrebaria convertida em quarto com entrada independente. No piso superior, há circulação, dois dormitórios e um amplo antigo celeiro com pé-direito livre, com potencial para conversão em área habitável.

A segunda ala conserva características construtivas originais e requer reforma, sendo composta por três cômodos com tetos abobadados no piso térreo e mais três cômodos no primeiro andar. A estrutura externa inclui ainda um pórtico coberto utilizado para depósito e guarda de ferramentas.

A propriedade abrange cerca de 5.000 m² de terreno com vegetação, delimitado do pátio por cerca. O imóvel já dispõe de ligação às redes públicas de energia, água encanada e esgoto, além de sistema de aquecimento a gás metano e lareiras a lenha. O comércio e os serviços locais ficam a 8 km de distância, em Ozzano Monferrato, com conexões rápidas às rodovias A21 e A26.