Mansarda de 49 m² à venda em Acqui Terme, Alessandria

Encantadora mansarda de 49 m² localizada no prestigiado município termal de Acqui Terme, na província de Alessandria, região do Piemonte. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto ou um investimento inteligente no norte da Itália.

O imóvel é composto por 2 cômodos bem distribuídos, contando com um amplo ambiente principal integrado com espaço preparado para cozinha, além de 1 quarto aconchegante. O grande destaque deste imóvel é o charmoso teto rebaixado em madeira com claraboias, que proporcionam uma iluminação natural abundante e criam uma atmosfera acolhedora e única. Os espaços possuem piso cerâmico uniforme, portas internas em madeira e paredes com pintura em tons claros. O imóvel encontra-se desocupado e pronto para morar, permitindo total liberdade para personalização e decoração.

Situada no último pavimento de um edifício residencial de pequeno porte, a propriedade desfruta de máxima privacidade e tranquilidade, dispondo ainda de um pátio pavimentado nas áreas comuns.

Características do Imóvel:

• Área útil de 49 m²
• 2 cômodos
• 1 quarto
• Ambiente principal integrado com espaço para cozinha
• Último pavimento (mansarda)
• Teto rebaixado em madeira com claraboias para luz natural
• Piso cerâmico uniforme e portas internas de madeira
• Imóvel desocupado e pronto para receber mobília
• Edifício residencial de pequeno porte com pátio pavimentado

Dados Financeiros:

• Preço e valores condominiais sob consulta

A Região:
Acqui Terme é uma renomada e histórica cidade termal situada no coração do Alto Monferrato, declarada Patrimônio Mundial pela UNESCO, contando com cerca de 19.000 habitantes. A cidade oferece uma infraestrutura completa com o Ospedale Monsignor Galliano, rede ampla de escolas, estação ferroviária, centros culturais e farto comércio. Está estrategicamente localizada a aproximadamente 35 minutos de Alessandria, cerca de 1 hora de Gênova e do litoral da Ligúria, e a cerca de 1h15 de Turim e Milão, com fácil acesso aos centros universitários da região.

Potencial de Investimento:
Com vocação turística o ano todo devido às suas famosas fontes termais e ao enoturismo piemontês, Acqui Terme apresenta excelente liquidez tanto para locações de temporada quanto para aluguéis residenciais de longo prazo. Mansardas e apartamentos compactos contam com alta procura por profissionais e turistas, garantindo ótima rentabilidade sobre o capital investido aliada a um custo de aquisição muito competitivo.