Apartamento no centro próximo ao mar

Em uma posição centralíssima em Scalea, na Via Fiume Lao e no interior do condomínio Parco Soeve, apresentamos este excelente apartamento situado no 5° andar, perfeito para quem valoriza praticidade, conforto e qualidade de vida no litoral calabresa. Com a grande vantagem de estar a apenas 450 metros da praia, o imóvel permite chegar ao mar em poucos passos de caminhada, além de contar com toda a conveniência de comércios, restaurantes e serviços essenciais ao redor.

O imóvel é composto por uma acolhedora sala de estar com cozinha integrada, 1 quarto confortável, 1 banheiro e um amplo terraço, proporcionando um espaço ao ar livre ideal para momentos de lazer e descanso sob a brisa do Mar Tirreno.

Características do Imóvel:

• Área privativa de aproximadamente 40 m²
• 2 cômodos bem iluminados e arejados
• 1 quarto confortável
• 1 banheiro completo
• Sala de estar com cozinha integrada
• Terraço privativo para refeições e relaxamento ao ar livre
• Situado no 5° andar
• Localizado dentro do Parco Soeve
• Apenas 450 metros do mar

Dados Financeiros:

• Preço de venda: 55.000 €
• Preço por metro quadrado: aproximadamente 1.375 €/m²

A Região:
Scalea é uma das mais tradicionais e vibrantes cidades da Riviera dei Cedri, na província de Cosenza, contando com aproximadamente 11.000 habitantes e uma atmosfera litorânea acolhedora. O município dispõe de completa infraestrutura urbana, reunindo escolas de ensino básico e fundamental, centro de saúde e atendimento de pronto-socorro, além de proximidade a hospitais regionais situados em cidades vizinhas, como Praia a Mare (cerca de 15 minutos). A principal instituição de ensino superior da região, a Università della Calabria, fica a cerca de 90 minutos de distância em Cosenza. A comune dispõe também de estação de trem que conecta com facilidade todo o litoral tirrênico a grandes centros italianos.

Potencial de Investimento:
O imóvel oferece um alto potencial de valorização e rentabilidade, destacando-se fortemente no mercado de locação por temporada durante os meses de primavera e verão, quando a demanda turística em Scalea se intensifica consideravelmente. A proximidade a pé das praias e a localização central garantem uma taxa de ocupação expressiva no período estival com retorno anual estimado entre 7% e 10%, além de ser uma alternativa sólida para aluguel residencial anual. É também uma escolha excepcional para quem deseja morar ou manter um refúgio de férias com baixo custo de manutenção à beira-mar.