IMU, TARI, comunidad… ¿te acordarías de todo?
Registra tu inmueble gratis, en la app o aquí en la web, y recibe los avisos en el móvil 30, 7 y 1 día antes de cada vencimiento, con la explicación de cada pago. Y cuando llega la IMU o el impuesto sobre el alquiler, el F24 ya sale rellenado. Por ahora la app está en portugués.
- IMU
- TARI
- Canone RAI
- Comunidad
- Alquiler del mes
- Cedolare secca
- F24 rellenado
- Caldera
- Seguro
- Carnê-leão (Brasil)
- IRPF (Brasil)
Lo que hace la app por tu inmueble, cada mes.
Un calendario que se monta solo
IMU, TARI, tasa de la TV, contrato de alquiler, caldera, chimenea, comunidad y seguro: respondes media docena de preguntas y la app arma las fechas.
Aviso en el móvil y por correo
30, 7 y 1 día antes de cada vencimiento, y el mismo día. Con la explicación de cada uno: qué es, quién paga y cómo pagar desde el extranjero.
Gastos y rentabilidad en un solo panel
Alquiler cobrado mes a mes, lo que salió, la cedolare secca y cuánto queda en el año. Rentabilidad bruta y neta sobre lo que invertiste.
F24 ya rellenado
IMU e impuesto sobre el alquiler (cedolare secca o IRPEF): la app calcula, rellena el modelo oficial de la Agenzia delle Entrate con tus datos y genera el PDF. Solo tienes que pagarlo en el banco, en correos o por banca online.
También Brasil
Para residentes fiscales en Brasil, la declaración de la renta brasileña y el carnê-leão del alquiler entran en el calendario.
¿Cuánto rinde de verdad tu inmueble?
Marca el alquiler cuando llegue, adjunta los justificantes de lo que pagaste y la app hace las cuentas: el alquiler del año, los gastos, la cedolare secca del 21% y lo que queda. Si el inquilino se retrasa cinco días, te enteras.
También muestra cuánto vale hoy el inmueble, según los anuncios y el valor oficial del comune, con los datos del Observatorio Brasilità.
El F24 sale listo, en el modelo oficial.
IMU en junio y diciembre, cedolare secca o IRPEF en junio y noviembre: la app calcula a partir de la rendita catastale y del tipo de tu comune, o del alquiler que registraste, y rellena el F24 de la Agenzia delle Entrate con tu codice fiscale, los códigos de tributo y los importes.
Lo revisas, cambias lo que quieras y generas el PDF. Después lo pagas por la banca online italiana, en la ventanilla del banco o de correos, o se lo envías a tu gestor. Se acabó descifrar códigos de tributo.
Llega antes del vencimiento, no después.
Cada vencimiento avisa en el móvil y por correo 30, 7 y 1 día antes, y el mismo día. El aviso ya dice qué es ese pago, quién lo paga y cómo pagarlo desde el extranjero.
¿Pagaste? Márcalo en la app y adjunta el justificante. Todo queda guardado, año a año, en un solo lugar.
