Apartamento no centro perto do mar

Em uma posição central e estratégica em Scalea, na conhecida Via Fiume Lao e dentro do acolhedor Parco Soeve, apresentamos este encantador apartamento de aproximadamente 40 m², situado no quinto andar.

O imóvel dispõe de uma sala de estar luminosa com cozinha integrada, 1 quarto acolhedor, 1 banheiro funcional e um amplo terraço, perfeito para desfrutar de momentos inesquecíveis de descanso ao ar livre e contemplar a brisa do Mediterrâneo.

A localização privilegiada é um dos pontos mais fortes deste imóvel, encontrando-se a apenas 450 metros do mar e com todos os principais serviços, lojas, mercados e restaurantes ao alcance de uma curta caminhada. Uma solução perfeita tanto para quem procura um refúgio de férias no litoral da Calábria quanto para quem deseja rentabilizar o capital.

Características do Imóvel:

• Área total: 40 m²
• Cômodos: 2
• Quartos: 1
• Banheiro: 1
• Andar: 5º andar
• Terraço privativo
• Distância do mar: apenas 450 metros
• Localizado em condomínio fechado (Parco Soeve)

Dados Financeiros:

• Preço de venda: 55.000 €
• Valor aproximado por metro quadrado: 1.375 €/m²

A Região:
Scalea é uma das cidades costeiras mais fascinantes e dinâmicas da Riviera dei Cedri, na província de Cosenza, contando com cerca de 11.000 habitantes fixos e uma infraestrutura completa que opera durante todo o ano. A cidade oferece ampla rede escolar, centros médicos, farmácias e fácil acesso ao hospital de referência da região na vizinha Praia a Mare, localizada a cerca de 15 minutos de carro. Grandes centros urbanos e culturais, como Cosenza, onde se situa a prestigiada Università della Calabria, encontram-se a aproximadamente 80 minutos de distância, e Paola a cerca de 50 minutos, com excelente conexão ferroviária direta para Nápoles e Roma.

Potencial de Investimento:
O imóvel apresenta um excelente potencial de retorno financeiro, impulsionado pela alta procura turística na costa tirrena durante a temporada de verão, permitindo ganhos expressivos com aluguel por temporada (Airbnb e Booking). Ao mesmo tempo, pela localização central e proximidade com comodidades essenciais, mantém ótima atratividade para locação residencial a longo prazo ou valorização patrimonial ao longo do tempo.