Casa à venda em Occhieppo Superiore com 120 m², garagem e terraço

Esta charmosa casa independente em Occhieppo Superiore representa uma excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e autenticidade no charmoso cenário do Piemonte. Com 120 m² de área, o imóvel destaca-se por sua estrutura versátil e pelo grande potencial de valorização.

A área habitacional dispõe de uma agradável cozinha com espaço integrado para refeições e estar, dois quartos confortáveis e um banheiro com caldeira já instalada. No piso superior, o destaque absoluto é o amplo terraço ensolarado, construído sobre a extensão da garagem, ideal para momentos de descanso, refeições ao ar livre e contemplação da paisagem ao redor.

O nível térreo é extremamente funcional, contando com garagem fechada, pátio privativo com portão metálico para maior comodidade e segurança, além de áreas de depósito e cômodos auxiliares com charmosas paredes de alvenaria e tijolo à vista, complementados por uma área externa nos fundos perfeita para jardins ou espaço gourmet.

Características do Imóvel:

• Área privativa de 120 m²
• 3 cômodos principais
• 2 quartos
• 1 banheiro com caldeira instalada
• Cozinha com espaço para estar e refeições
• Amplo terraço privativo no piso superior
• Garagem fechada com vaga para veículo
• Pátio privativo com portão metálico
• Cômodos auxiliares e depósitos com tijolo aparente
• Área externa privativa nos fundos

Dados Financeiros:

• Valor do imóvel: sob consulta
• Valor do condomínio: isento (imóvel independente)
• Excelente custo por metro quadrado com alto potencial de valorização após reformas

A Região:
Occhieppo Superiore é uma acolhedora comune piemontesa na província de Biella, contando com aproximadamente 2.700 habitantes. O local alia tranquilidade residencial com facilidade de locomoção: está situado a apenas 10 minutos do centro de Biella e a cerca de 65 minutos de Turim e 80 minutos de Milão. A região dispõe de infraestrutura completa com escolas, comércios locais, fácil acesso ao polo universitário de Biella (Città Studi) e ao moderno Ospedale degli Infermi de Biella, que fica a cerca de 12 minutos de distância.

Potencial de Investimento:
O imóvel apresenta excelente potencial para investidores que desejam realizar reformas de modernização para revenda com margem expressiva ou para destinar à locação residencial de longa duração, cuja demanda por casas com garagem e terraço é constante na província de Biella. A tranquilidade da área, cercada por belezas naturais pré-alpinas, também favorece o uso para turismo e temporada, proporcionando uma taxa atrativa de rentabilidade sobre o capital investido aliada a um custo de aquisição muito competitivo.