Casa à venda em Odalengo Grande, rústica independente com 4 cômodos e pátio privativo

Encantadora casa de campo piemontesa com autêntica estrutura arquitetônica em formato de ferradura e 277 m² de área construída, situada no sossego de Odalengo Grande, na província de Alessandria. Esta propriedade destaca-se pelo seu pátio interno privativo fechado por portão, garantindo total independência, privacidade e amplo espaço ao ar livre para momentos de lazer e descontração.

O imóvel desenvolve-se em 2 pavimentos bem distribuídos. No piso térreo, um elegante hall de entrada conduz à sala de estar enriquecida por clássicos tetos com arcos em abóbada, à cozinha com lareira funcional, despensa e um cômodo de apoio versátil. No piso superior encontram-se 4 quartos espaçosos — sendo 1 com acesso a um terraço privativo e outro com varanda — além de 1 banheiro completo. A propriedade conta ainda com uma tradicional adega subterrânea, alpendres e anexos rústicos que possibilitam grande flexibilidade de modernização e ampliação de ambientes.

Características do Imóvel:

• Área total construída de 277 m²
• 8 cômodos distribuídos em 2 pavimentos
• 4 quartos amplos
• 1 banheiro
• Sala de estar com tetos em abóbada
• Cozinha com lareira funcional
• Terraço privativo e varanda
• Pátio privativo fechado
• Adega subterrânea tradicional
• Alpendres e depósitos anexos

Dados Financeiros:

• Valor do imóvel: sob consulta
• Valor do condomínio: isento (propriedade totalmente independente)
• Preço por metro quadrado: sob consulta

A Região:
Odalengo Grande é uma charmosa comuna situada nas colinas verdejantes do Monferrato, no Piemonte, contando com cerca de 400 habitantes, o que assegura um estilo de vida tranquilo, acolhedor e com ar puro. A localização oferece conexão facilitada aos principais centros urbanos da região, estando a aproximadamente 25 minutos de Casale Monferrato, 40 minutos de Asti e cerca de 55 minutos de Turim. A comuna e as cidades vizinhas contam com escolas de ensino infantil e fundamental, serviços essenciais e centros médicos locais, tendo suporte hospitalar regional de referência em Casale Monferrato e Chivasso, além de fácil acesso a conceituadas universidades em Turim e Alessandria.

Potencial de Investimento:
Com suas dimensões generosas e preservação de elementos históricos autênticos, o imóvel apresenta um alto potencial de valorização imobiliária. A região é muito procurada pelo turismo enogastronômico e de natureza, tornando a propriedade excelente tanto para habitação própria quanto para conversão em casa de temporada ou hospedagem de charme (B&B/agriturismo), com expectativa de rentabilidade consistente no mercado de aluguel por temporada e longo prazo.