Apartamento de 62 m² com 1 cômodo em Acqui Terme

Excelente oportunidade em Acqui Terme, no coração do prestigiado Monferrato piemontês. Este acolhedor apartamento de 62 m² de área privativa conta com uma configuração clássica em trilocale, proporcionando ambientes confortáveis, funcionais e banhados por uma excelente iluminação natural ao longo de todo o dia.

O imóvel é composto por uma acolhedora sala de estar, um dormitório amplo e imponente que preserva o encanto do seu piso original com paginação geométrica decorada e pé-direito generoso, além de porta-balcão com persiana externa. Dispõe também de um banheiro social completo com janela, bidê e box de ducha. Os ambientes contam com sistema de aquecimento por radiadores e esquadrias de madeira bem conservadas, permitindo ocupação imediata ou valorização por meio de atualizações pontuais ao seu gosto.

Características do Imóvel:

• Área privativa de 62 m²
• Configuração trilocale (3 cômodos no total)
• 1 quarto amplo com pé-direito alto e piso histórico decorado
• 1 banheiro social com janela, bidê e box
• Sala de estar bem distribuída e iluminada
• Sistema de aquecimento autônomo com radiadores em todas as divisões
• Esquadrias em madeira e persianas externas
• Excelente ventilação cruzada e luz natural

Dados Financeiros:

• Preço de venda: sob consulta
• Despesas de condomínio: a verificar
• Possibilidade de financiamento bancário com taxas atrativas no mercado italiano

A Região:
Acqui Terme é uma renomada cidade termal e histórica com cerca de 19.000 habitantes, famosa por suas fontes de águas sulfurosas medicinais e atmosfera acolhedora. A comune conta com excelente infraestrutura urbana, abrigando o Hospital Monsenhor Galliano (Ospedale Monsignor Galliano), renomadas redes de escolas públicas e técnicas, além de rápida conexão com pólos universitários da região. Encontra-se estrategicamente situada a apenas 35 minutos de Alessandria, cerca de 60 minutos da costa da Ligúria e de Gênova, e a aproximadamente 75 minutos de Turim e Milão, beneficiando-se da tranquilidade do interior e fácil acesso às grandes metrópoles.

Potencial de Investimento:
Localizado em uma região de expressiva vocação turística, enogastronômica e de bem-estar (reconhecida pelas paisagens vitivinícolas do Monferrato e Langhe), o imóvel apresenta alto potencial de rentabilidade tanto para locação de longa duração para profissionais e famílias, quanto para aluguel de curta temporada focado no público termal e turistas internacionais. A demanda constante por moradia na cidade combinada com custos de manutenção equilibrados assegura uma ótima relação custo-benefício e valorização patrimonial sólida ao longo dos anos.