Apartamento de 65 m² à venda em Valle San Nicolao, Biella

Excelente oportunidade para adquirir um imóvel com custo-benefício incomparável no coração do Piemonte. Este acolhedor apartamento de 65 m² está localizado no município de Valle San Nicolao, na província de Biella, sendo a escolha ideal para quem procura um ponto de apoio residencial acessível ou uma base estratégica no norte da Itália.

O imóvel é distribuído em três cômodos bem aproveitados, contando com um quarto espaçoso, sala de estar aconchegante e cozinha com revestimento completo em azulejos e acesso direto para a área externa. Os ambientes possuem piso cerâmico, radiadores para aquecimento e excelente iluminação natural através de janelas tradicionais com esquadrias de madeira e persianas. O edifício exibe a autêntica arquitetura local, com belos detalhes em tijolo aparente, sacadas e o charme característico das vielas piemontesas.

Características do Imóvel:

• Área total: 65 m²
• Cômodos: 3
• Quartos: 1
• Cozinha revestida com saída externa
• Aquecimento com radiadores
• Piso cerâmico em todos os cômodos
• Janelas em madeira com persianas
• Fachada em edifício característico com tijolo aparente e sacada

Dados Financeiros:

• Valor de venda: € 22.000
• Preço por metro quadrado: aproximadamente € 338/m²
• Condomínio: não informado

A Região:
Valle San Nicolao é uma pacata comuna piemontesa com cerca de 900 habitantes, cercada pelo verde e pelas belas paisagens pré-alpinas da província de Biella. A localidade fica a cerca de 15 a 20 minutos de carro do centro de Biella e da cidade de Cossato, onde se encontram serviços essenciais, centros comerciais e o moderno Ospedale degli Infermi de Biella. A região conta com escolas locais e fácil acesso ao polo universitário Città Studi Biella, além de estar a aproximadamente 1 hora e 20 minutos de Milão e Turim.

Potencial de Investimento:
Com um valor de entrada de apenas € 22.000, o imóvel oferece um potencial de valorização e rentabilidade expressivo. O baixo custo de aquisição (cerca de € 338/m²) possibilita uma taxa de retorno sobre o capital investido bastante atrativa tanto para locação de longo prazo para residentes e trabalhadores da região quanto para aluguel de temporada voltado a quem busca refúgio em meio à tranquilidade do interior italiano.