Casa à venda em Contrada Cerri, Latronico

Excelente oportunidade de viver com tranquilidade e conforto em uma casa independente com terreno privativo e um amplo terraço panorâmico com vista espetacular para as montanhas do Parque Nacional do Pollino, localizada na acolhedora contrada Cerri, em Latronico.

Construída em 2002, a residência encontra-se em ótimo estado de conservação, totalmente mobiliada e pronta para morar. O piso térreo dispõe de uma sala de estar acolhedora com cozinha americana integrada e lareira, criando o ambiente perfeito para momentos em família, além de um banheiro completo com chuveiro e ponto para máquina de lavar. A área íntima é composta por um quarto de casal espaçoso com sacada e um segundo quarto versátil, ideal como dormitório de solteiro ou escritório. Deste pavimento, tem-se acesso ao espetacular terraço panorâmico, verdadeiro destaque do imóvel, ideal para desfrutar da natureza e momentos de lazer ao ar livre. O imóvel conta ainda com fácil acesso para veículos.

Características do Imóvel:

• Superfície de 131 m²
• 3 cômodos
• 2 quartos
• 1 banheiro completo
• Terraço panorâmico amplo
• Terreno privativo
• Lareira
• Mobiliada e pronta para habitar
• Ano de construção: 2002
• Acesso de carro

Dados Financeiros:

• Preço sob consulta
• Sem taxa de condomínio

A Região:
Latronico é uma aprazível comuna na província de Potenza, região da Basilicata, com cerca de 4.000 habitantes, famosa por suas históricas termas curativas (Terme Lucane) e por sua integração às paisagens deslumbrantes do Parque Nacional do Pollino. A comuna oferece completa estrutura para o cotidiano, incluindo escolas infantis e fundamentais, postos de atendimento médico e comércio variado. Em termos de mobilidade, localiza-se a cerca de 20 minutos de Lauria, a aproximadamente 45 minutos da costa do Mar Tirreno e das praias de Maratea, e a cerca de 80 minutos de Potenza, onde se encontram hospitais regionais de grande porte e a Università degli Studi della Basilicata.

Potencial de Investimento:
Com a valorização contínua do turismo ecológico, termal e de montanha na Itália meridional, este imóvel destaca-se com forte potencial para locação de temporada e turismo de bem-estar, proporcionando rendimentos atrativos em comparação com a média de aluguéis da região. Além disso, configura-se como uma magnífica opção para moradia própria ou casa de campo, beneficiando-se do custo de vida acessível, clima salutar e excelente segurança que caracterizam a Basilicata.

O Projeto La Tua Casa a Latronico:

• Este imóvel faz parte do La Tua Casa a Latronico, projeto de valorização do território criado em 2011 no comune de Latronico para dar vida nova às casas vazias do vilarejo.
• O projeto nasceu da iniciativa de Vincenzo Castellano, que depois foi vice-prefeito de Latronico, e desde 2020 é conduzido também por Mariangela Tortorella, especialista em comunicação e relações internacionais.
• Em 2021 ganhou destaque na CNN e em diversos veículos internacionais como exemplo de acolhimento e renascimento dos pequenos vilarejos italianos, e desde então atrai compradores de muitos países.
• Já são cerca de 450 imóveis catalogados, de casas de pedra no centro histórico a residências na área termal de Calda, e a equipe local acompanha o comprador em todos os trâmites administrativos.
• A Brasilità é parceira do projeto e conduz a compra do início ao fim, em português.