Apartamento bilocale de 37 m² à venda em Strevi, Alessandria

Excelente oportunidade de investimento ou ponto de apoio no Piemonte! Apresentamos este acolhedor apartamento bilocale de 37 m², localizado na charmosa comune de Strevi, na província de Alessandria. Por um valor incrivelmente acessível de apenas 25.000 euros, o imóvel oferece praticidade, conforto e baixo custo de manutenção.

A distribuição dos ambientes é funcional, composta por uma acolhedora sala de estar, uma cozinha independente equipada com bancada, cooktop, forno e geladeira, além de um banheiro completo com janela, box de vidro, bidê e caldeira a gás de parede para aquecimento autônomo de água. Os acabamentos contam com piso cerâmico tradicional, portas internas de madeira e janelas protegidas por persianas externas, com sistema de aquecimento realizado por radiadores metálicos fixados nas paredes.

Características do Imóvel:

• Área total: 37 m²
• Tipologia: bilocale (2 cômodos)
• Cozinha independente equipada com bancada, cooktop, forno e geladeira
• Banheiro completo com janela, box de vidro, bidê e caldeira a gás
• Aquecimento com radiadores metálicos
• Janelas com persianas externas
• Piso cerâmico tradicional e portas de madeira

Dados Financeiros:

• Valor de venda: € 25.000
• Preço por metro quadrado: aproximadamente € 676/m²
• Baixo custo de condomínio e despesas fixas reduzidas

A Região:
Strevi é uma tradicional comune piemontesa com cerca de 1.950 habitantes, mundialmente conhecida pela produção vinícola e inserida na deslumbrante paisagem do Alto Monferrato. A localização é estratégica: fica a apenas 5 a 10 minutos (cerca de 5 km) da célebre cidade termal de Acqui Terme e a cerca de 30 minutos de Alessandria. Cidades maiores como Gênova e a costa da Ligúria estão a aproximadamente 60 minutos, enquanto Turim e Milão ficam a cerca de 90 minutos de distância. A comune dispõe de escolas de ensino fundamental e infantil, serviços essenciais e comércio local. Atendimento de saúde de alta complexidade está disponível no Hospital de Acqui Terme a poucos minutos, e cursos universitários encontram-se na Università degli Studi del Piemonte Orientale, em Alessandria.

Potencial de Investimento:
Com um valor total de compra de apenas € 25.000, o imóvel oferece uma taxa de rentabilidade excepcional. Na locação tradicional de longo prazo, imóveis compactos nesta região apresentam rendimento mensal médio estimado entre € 280 e € 350, resultando em uma rentabilidade bruta anual que pode ultrapassar 13%. O imóvel também apresenta forte apelo para locação de temporada voltada a turistas interessados em enoturismo e termalismo na região de Acqui Terme e Monferrato. Para moradia, Strevi garante tranquilidade, segurança, ar puro e uma autêntica vivência italiana com excelente custo-benefício.