Apartamento de 63 m² com vista panorâmica em Ponzone, Piemonte

Encantador apartamento trilocale de 63 m² situado na tranquila e verdejante localidade de Cimaferle, na comuna de Ponzone, província de Alessandria. Imerso nas deslumbrantes colinas do Piemonte, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida, serenidade e contato direto com a natureza.

O apartamento encontra-se em bom estado de conservação e habitável de imediato, desfrutando de uma distribuição prática com excelente iluminação natural. O ambiente social conta com uma acolhedora área de estar integrada à cozinha, com acesso direto por porta-balcão para uma agradável sacada, de onde se contempla uma vista aberta e panorâmica espetacular para as colinas piemontesas. O imóvel conta ainda com espaçoso quarto de casal, corredor de entrada e sistema de aquecimento autônomo, garantindo total conforto térmico durante todas as estações.

Características do Imóvel:

• Área privativa: 63 m²
• Tipologia: 3 cômodos (trilocale)
• Quartos: 1 dormitório de casal amplo
• Sala de estar e cozinha integrada com porta-balcão
• Sacada com vista panorâmica para as colinas
• Aquecimento autônomo
• Corredor de entrada funcional
• Excelente luminosidade natural
• Estado de conservação: bom estado, pronto para morar

Dados Financeiros:

• Preço: sob consulta
• Valor do condomínio: não informado

A Região:
Localizado no município de Ponzone, que conta com cerca de 1.000 habitantes, o vilarejo de Cimaferle oferece um refúgio de paz cercado por paisagens naturais exuberantes. A propriedade fica a aproximadamente 25 minutos de Acqui Terme, renomada estância termal da região que oferece infraestrutura completa com hospitais, centros de saúde, escolas de todos os níveis e ampla rede comercial. A capital da província, Alessandria, situa-se a cerca de 55 minutos de distância, oferecendo conexões ferroviárias e polos universitários de destaque.

Potencial de Investimento:
O imóvel apresenta excelente potencial tanto para quem busca uma residência permanente com baixo custo de vida e tranquilidade quanto para quem deseja investir no mercado de locação por temporada (turismo rural, caminhadas e enogastronomia). A região do Piemonte atrai turistas internacionais o ano inteiro, proporcionando rendimentos atrativos em aluguéis de curta e média duração.