Apartamento de 79 m² com varanda em Acqui Terme

Descubra este charmoso apartamento de 79 m² localizado em Acqui Terme, na província de Alessandria, célebre cidade termal do Piemonte. Situado em um edifício residencial tranquilo, o imóvel apresenta uma prática tipologia de 3 cômodos, ideal para quem busca conforto e funcionalidade.

A distribuição interna conta com uma cozinha equipada com balcão de refeições e armários planejados, proporcionando praticidade no dia a dia e com acesso direto para a varanda. O quarto principal é amplo, oferecendo espaço generoso para cama de casal, armários de grande porte e uma agradável área de estar.

A varanda externa proporciona uma agradável vista aberta para a rua arborizada e construções vizinhas, garantindo excelente entrada de luz natural e ventilação em todos os ambientes. Uma oportunidade perfeita tanto para moradia quanto para quem deseja um refúgio acolhedor em uma das regiões mais encantadoras da Itália.

Características do Imóvel:

• Área total: 79 m²
• Cômodos: 3
• Quartos: 1 quarto principal amplo
• Cozinha planejada equipada com balcão de refeições
• Varanda externa com vista aberta
• Edifício residencial
• Ótima iluminação natural e ventilação

Dados Financeiros:

• Valor de venda: sob consulta
• Excelente relação custo-benefício

A Região:
Acqui Terme é uma histórica e conceituada estância termal situada na província de Alessandria, no Piemonte, com cerca de 19.000 habitantes. A cidade oferece infraestrutura completa, com unidades de saúde como o Ospedale Monsignor Galliano, ampla rede de escolas de ensino básico e secundário, além de fácil acesso a polos universitários conceituados na região, como a Università del Piemonte Orientale em Alessandria. Estrategicamente posicionada, fica a aproximadamente 35 minutos de Alessandria, cerca de 45 minutos de Asti e a pouco mais de 1 hora de Gênova e do litoral da Ligúria.

Potencial de Investimento:
O imóvel apresenta sólido potencial tanto para moradia quanto para investimento, com possibilidade de geração de renda por meio de locação residencial de longo prazo ou locação de temporada voltada ao turismo termal e enogastronômico do Monferrato. Na região, a média de aluguel para imóveis com características semelhantes situa-se entre 400 € e 550 € mensais, gerando um retorno atrativo. Para residência própria, Acqui Terme oferece excelente qualidade de vida, segurança, rico patrimônio cultural e tranquilidade inigualável.