Apartamento de 84 m² com 3 cômodos em Acqui Terme

Excelente oportunidade em Acqui Terme, na província de Alessandria! Este apartamento de 84 m² de tipologia trilocale está localizado em um edifício residencial bem conservado, com fachada clássica e recuo em relação à via pública, garantindo muito mais privacidade e tranquilidade.

A distribuição interna é prática e inteligente, contando com hall de entrada valorizado por um charmoso detalhe de arco, cômodos amplos e muito bem iluminados, 1 quarto confortável, ambiente adicional reversível (perfeito para um segundo quarto, escritório ou sala ampliada) e 1 banheiro completo. O imóvel dispõe ainda de portas de sacada com acesso à área externa, despensa ou depósito interno de grande utilidade, autênticos e preservados pisos em granilite (terrazzo veneziano) e aquecimento por radiadores de parede. O imóvel é entregue desocupado, pronto para receber atualizações pontuais e ser personalizado ao seu estilo.

Características do Imóvel:

• Área total: 84 m²
• Cômodos: 3
• Quartos: 1
• Ambiente adicional reversível: 1
• Banheiros: 1
• Hall de entrada com arco decorativo
• Sacada com acesso externo
• Despensa / depósito interno
• Pisos tradicionais em granilite (terrazzo veneziano)
• Aquecimento por radiadores nas paredes
• Estado: Desocupado, demandando pequenas atualizações

Dados Financeiros:

• Valor de venda: Não informado
• Condomínio: Não informado
• Excelente relação custo por m² para a região

A Região:
Acqui Terme é uma tradicional e histórica cidade piemontesa mundialmente famosa por suas termas curativas e rica herança romana, possuindo aproximadamente 18.000 habitantes. O município conta com infraestrutura completa de serviços, incluindo o Hospital Monsignor Galliano, rede de escolas, comércio variado, gastronomia de excelência e estação ferroviária. Além disso, possui ótima mobilidade rodoviária, situada a cerca de 35 minutos de Alessandria, aproximadamente 1 hora e 15 minutos de Gênova e do litoral da Ligúria, e cerca de 1 hora e 30 minutos de Turim e Milão.

Potencial de Investimento:
O imóvel apresenta elevado potencial de rentabilidade e valorização, seja após uma modernização estética para revenda ou para geração de renda com locação de longo prazo ou aluguel por temporada. Inserida no prestigiado território do Alto Monferrato, a cidade de Acqui Terme atrai um fluxo contínuo de visitantes em busca de turismo de bem-estar, termalismo e enoturismo, garantindo uma procura estável e rendimentos atraentes para investidores, além de ser uma escolha fantástica para moradia com bem-estar e alta qualidade de vida.