Apartamento trilocale de 87 m² com varanda e área verde em Mongrando, Biella

Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e potencial de valorização. Este apartamento trilocale com 87 m² de área construída está localizado no município de Mongrando, na província de Biella, em meio à deslumbrante paisagem da região do Piemonte.

A configuração interna é bem distribuída e conta com uma cozinha espaçosa com espaço para mesa de refeições, aconchegante sala de estar com piso em taco de madeira, um dormitório confortável, banheiro completo e saída para varanda com vista aberta e excelente luminosidade natural.

O grande diferencial desta propriedade é a sua área externa com terreno plano e árvores, um espaço privativo ideal para horta, jardim ou momentos de lazer ao ar livre. O imóvel necessita de intervenções de reforma e atualização estética, especialmente na cozinha, permitindo uma modernização completa e personalização total dos ambientes conforme suas preferências.

Características do Imóvel:

• Área construída: 87 m²
• Cômodos: 3
• Dormitórios: 1
• Banheiros: 1
• Sala de estar com piso em taco de madeira
• Cozinha ampla com copa
• Varanda com vista aberta
• Terreno plano privativo com árvores
• Imóvel a reformar com alto potencial de customização

Dados Financeiros:

• Preço de venda: sob consulta
• Preço por m²: sob consulta
• Taxa de condomínio: não informada

A Região:
Mongrando é uma charmosa comuna italiana situada na província de Biella, com cerca de 4.000 habitantes, caracterizada pelo ambiente tranquilo e acolhedor típico piemontês. O município fica a aproximadamente 15 minutos do centro de Biella e dispõe de escolas locais, farmácias, pequenos comércios e serviços básicos, além de proximidade imediata com a rede hospitalar de Biella (Ospedale degli Infermi) e polos de formação e ensino superior na região, garantindo praticidade no dia a dia.

Potencial de Investimento:
Com a escassez de imóveis que combinam área construída generosa e terreno privativo, esta propriedade possui excelente perspectiva de rentabilidade após renovação. O imóvel atende tanto à demanda de locação residencial de longo prazo na província de Biella quanto ao aluguel de temporada para quem busca refúgio no campo, além de oferecer um estilo de vida de alta qualidade com contato direto com a natureza.