Casa à venda em Valdilana, Biella, com 120 m² e 3 cômodos

Excelente oportunidade para quem busca uma casa independente com amplo espaço e autenticidade arquitetônica piemontesa. Esta propriedade do tipo terratetto com 120 m² de área útil desenvolve-se em múltiplos pavimentos inserida em um acolhedor e tranquilo pátio tradicional em Valdilana, aos pés dos pré-Alpes.

No piso inferior, o imóvel apresenta um agradável hall de entrada com escada interna em madeira, cozinha espaçosa com área para refeições equipada com tradicional fogão a lenha, além de ambientes de apoio e circulação com piso cerâmico prático e funcional. O piso superior é composto por 3 quartos confortáveis, banheiro completo com box e uma charmosa varanda em balcão típica piemontesa, ideal para contemplar o ar puro e a tranquilidade da região. O imóvel preserva traços e acabamentos de época, oferecendo excelente potencial para reforma e modernização personalizada.

Características do Imóvel:

• Área útil de 120 m²
• Casa independente tipo terratetto em múltiplos níveis
• 3 quartos com boa iluminação natural
• 1 banheiro completo com box
• Cozinha com copa e fogão a lenha
• Hall de entrada com escada interna de madeira
• Varanda em balcão característica da arquitetura local
• Ambientes de apoio com piso cerâmico
• Contexto de pátio tradicional e privativo

Dados Financeiros:

• Valor do condomínio: isento (imóvel independente sem taxas de condomínio)
• Preço de venda: sob consulta
• Preço por metro quadrado: sob consulta
• Sem opção de affitto a riscatto cadastrada

A Região:
Valdilana é um aprazível município situado na província de Biella, na região do Piemonte, contando com aproximadamente 10.300 habitantes. A localidade oferece infraestrutura completa com escolas, centros esportivos, farmácias, comércios variados e unidades básicas de saúde, além de estar a apenas 25 a 30 minutos do centro de Biella (onde se encontram o moderno hospital Ospedale degli Infermi e polos universitários da Città Studi). As grandes metrópoles de Turim e Milão estão situadas a cerca de 80 a 90 minutos de distância, com fácil acesso à famosa reserva natural Oasi Zegna e estações de esqui da região alpina.

Potencial de Investimento:
Com a valorização crescente de refúgios tranquilos próximos à natureza no Piemonte, esta propriedade representa uma oportunidade muito vantajosa tanto para moradia principal quanto para investimento. O custo de aquisição atrativo aliado à ampla metragem viabiliza uma modernização com alto potencial de valorização patrimonial. No mercado de locação, a demanda regional permite rentabilidade com aluguéis residenciais de longa duração ou locação por temporada voltada para o ecoturismo e esportes de montanha.