Casa à venda em Valdilana com 115 m², lareira e terraço

Excelente oportunidade para quem busca uma residência com caráter e autenticidade no Piemonte. Trata-se de uma charmosa casa unifamiliar estilo terratetto com 115 m² de área, localizada em um ambiente tranquilo e residencial no município de Valdilana, na província de Biella. A residência é distribuída em múltiplos pavimentos, preservando elementos rústicos tradicionais da arquitetura piemontesa.

No piso de entrada, o imóvel impressiona com uma sala acolhedora que conta com teto abobadado, piso cerâmico, uma bela lareira de época em alvenaria e infraestrutura preparada para instalação de cozinha. Os andares superiores são dedicados à área íntima, com dormitórios que apresentam tetos trabalhados e esquadrias de madeira com venezianas, proporcionando ventilação e iluminação natural agradável. Na área externa, a propriedade oferece um prático terraço pavimentado junto ao acesso principal, escadaria de circulação e uma área de jardim cercada ao nível da rua, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre. Encontrando-se atualmente desocupada e com sólida estrutura, é o imóvel ideal para quem deseja personalizar e modernizar os espaços ao seu próprio gosto.

Características do Imóvel:

• Área total de 115 m²
• 4 cômodos bem distribuídos
• 2 dormitórios amplos nos pavimentos superiores
• Sala de estar com teto abobadado
• Lareira de época em alvenaria
• Ponto preparado para instalação de cozinha
• Terraço privativo pavimentado na entrada
• Pequena área ajardinada cercada ao nível da rua
• Esquadrias de madeira com venezianas
• Estrutura independente em estilo terratetto
• Imóvel desocupado com grande potencial de valorização após modernização

Dados Financeiros:

• Preço de venda: sob consulta
• Preço por metro quadrado: sob consulta
• Despesas de condomínio: ausentes (imóvel totalmente independente)

A Região:
Valdilana é um fascinante município piemontês de aproximadamente 10.300 habitantes, situado aos pés dos Alpes Bielleses. A localidade oferece excelente qualidade de vida e está a cerca de 25 minutos do centro de Biella, além de permitir fácil conexão com importantes centros como Novara e Vercelli (a cerca de 50 minutos) e as metrópoles de Turim e Milão (a cerca de 80 a 90 minutos). O município conta com completa infraestrutura de serviços, incluindo escolas infantis, de ensino fundamental e médio, centros de saúde locais, além da proximidade com o moderno Ospedale degli Infermi e polos universitários como a Città Studi de Biella. A região destaca-se ainda pelo renomado parque natural Oasi Zegna e pelas estações de esqui de Bielmonte, perfeitos para esportes de inverno e ecoturismo.

Potencial de Investimento:
O imóvel apresenta excelente potencial tanto para uso como primeira habitação quanto como refúgio de férias ou geração de renda através de aluguel por temporada ou de longo prazo. A proximidade com pontos turísticos alpinos atrai constantemente praticantes de trekking, esquiadores e amantes da natureza, gerando boa demanda para locações temporárias. O investimento em modernização deste terratetto oferece uma atraente perspectiva de retorno financeiro e valorização patrimonial em uma das regiões mais verdes e pacíficas do norte da Itália.