Casa à venda em Valdilana, independente de 88 m² com 2 cômodos, Biella

Encantadora casa independente do tipo terratetto com 88 m² de área útil, situada no aprazível município de Valdilana, na província de Biella. A moradia distribui-se de forma inteligente em diferentes níveis, proporcionando ambientes acolhedores, privacidade e uma atmosfera tradicionalmente piemontesa.

O pavimento inferior conta com um agradável espaço de estar em estilo rústico, enriquecido por piso cerâmico, forro em madeira, teto com elegantes arcos e uma prática escada caracol metálica para circulação interna. O espaço já possui pré-disposição hidráulica e elétrica para instalação de cozinha planejada. O imóvel dispõe ainda de um banheiro completo revestido em cerâmica, composto por vaso sanitário, bidê, lavatório e box com chuveiro, além de escadas externas em alvenaria e metal que conectam os pavimentos.

Na área externa, destaca-se um pátio privativo cimentado, área anexa coberta ideal para apoio ou lazer e uma vista panorâmica aberta para a exuberante vegetação e as colinas da região.

Características do Imóvel:

• Metragem: 88 m² de área útil
• 4 cômodos principais
• 2 dormitórios
• 1 banheiro completo com chuveiro, bidê e lavatório
• Sala de estar rústica com teto abobadado e acabamento em madeira
• Esperas hidráulicas e elétricas para cozinha
• Escada caracol interna e escadas externas em alvenaria e metal
• Pátio privativo cimentado
• Área anexa coberta
• Vista aberta para as colinas e áreas verdes

Dados Financeiros:

• Taxa de condomínio: isento (imóvel independente)
• Preço sob consulta

A Região:
Valdilana é um acolhedor município na província de Biella, na região do Piemonte, com cerca de 10.500 habitantes. Situada em meio ao cenário verdejante dos pré-Alpes, a localidade fica a cerca de 25 minutos de Biella e 15 minutos de Cossato, com conexões acessíveis para grandes centros como Turim e Milão em aproximadamente 80 minutos. A cidade conta com escolas de ensino infantil, fundamental e médio, postos de saúde locais e comércio de conveniência, além de estar a curta distância do Hospital Geral de Biella (Ospedale degli Infermi) e de instituições de ensino superior e técnico como o polo Città Studi Biella. A região também é vizinha do renomado parque natural Oasi Zegna e da estância de esqui Bielmonte.

Potencial de Investimento:
Com a crescente busca por tranquilidade, ar puro e conexão com a natureza, Valdilana apresenta excelente potencial para locação de longa duração e também para turismo de temporada voltado a caminhadas, esportes de montanha e passeios rurais. O baixo custo de aquisição na região de Biella aliado à demanda sustentada por moradias independentes proporciona um retorno atraente sobre o investimento, sendo também uma opção perfeita para residência própria de quem busca qualidade de vida e baixo custo de manutenção.