Apartamento de 105 m² com terraço em Valle San Nicolao, Biella

Excelente oportunidade para adquirir um amplo apartamento de 105 m² com terraço privativo, localizado no sossego de Valle San Nicolao, na província de Biella, Piemonte. O imóvel destaca-se por seus ambientes iluminados e espaçosos, com uma distribuição funcional que inclui sala de estar generosa, cozinha independente com coifa instalada, dois dormitórios confortáveis e banheiro completo com aquecedor elétrico. O grande diferencial fica por conta da varanda corrida de circulação e do amplo terraço privativo, perfeitos para relaxar ao ar livre e contemplar a bela vegetação e a tranquilidade da região.

Características do Imóvel:

• Área útil: 105 m²
• Cômodos: 5 cômodos totais
• Quartos: 2 quartos
• Banheiros: 1 banheiro completo
• Terraço privativo espaçoso com parapeito em ferro
• Varanda corrida de circulação externa
• Cozinha desocupada com pontos de água, esgoto e coifa instalada
• Sala de estar ampla com excelente luminosidade natural
• Piso cerâmico uniforme em todos os ambientes
• Janelas e portas-balcão com persianas de enrolar

Dados Financeiros:

• Preço de venda: sob consulta / oportunidade de baixo custo
• Valor de condomínio: não informado
• Valor por metro quadrado: excelente relação custo-benefício

A Região:
Valle San Nicolao é uma encantadora comuna residencial com cerca de 900 habitantes, situada em meio às colinas arborizadas da província de Biella, na região do Piemonte. A localidade oferece um estilo de vida tranquilo e contato direto com a natureza, estando a apenas 15 minutos do centro de Biella, a cerca de 1 hora e 15 minutos de Turim e a aproximadamente 1 hora e 20 minutos de Milão. A região conta com escolas locais de ensino básico, fácil acesso ao polo universitário Città Studi em Biella e assistência hospitalar completa no renomado Ospedale degli Infermi de Biella.

Potencial de Investimento:
Com um custo de aquisição extremamente acessível característico do interior piemontês, este imóvel apresenta alto potencial para locação de longa duração, com estimativa de rentabilidade bruta entre 7% e 10% ao ano, além de atender ao público que busca refúgio para temporada ou férias próximo aos Alpes e à natureza. É também uma escolha vantajosa para habitação própria, garantindo qualidade de vida, ar puro e custo de vida reduzido.