Apartamento de 79 m² à venda para reforma em Bistagno, Alessandria

Excelente oportunidade de investimento no coração do Piemonte! Apresentamos este encantador apartamento bilocale de 79 m², localizado no prestigiado centro histórico de Bistagno, na província de Alessandria.

O imóvel destaca-se por sua planta generosa e pela preservação de autênticos elementos arquitetônicos de época, incluindo belíssimos tetos abobadados e pisos clássicos. A distribuição interna conta com uma ampla sala de estar, cozinha com janela que descortina uma agradável vista verde e um quarto de casal de grandes dimensões. Os ambientes principais desfrutam de abundante iluminação natural durante todo o dia. Por necessitar de reforma integral, este imóvel oferece uma tela em branco perfeita para criar um refúgio acolhedor ou um imóvel altamente rentável, modernizando as instalações ao seu gosto.

Características do Imóvel:

• Área privativa de 79 m²
• 2 cômodos no total (apartamento bilocale)
• 1 quarto de casal amplo
• Sala de estar com tetos abobadados históricos
• Cozinha com vista para a paisagem natural
• Iluminação natural abundante
• Localizado no centro histórico
• Imóvel para reforma total com alto potencial de valorização

Dados Financeiros:

• Preço de venda: sob consulta
• Excelente custo por metro quadrado para a região
• Baixo custo de manutenção após a renovação

A Região:
Bistagno é uma comuna charmosa e acolhedora situada no verdejante vale do rio Bormida, contando com aproximadamente 1.800 habitantes. Oferece comércio local completo, cafés tradicionais e escolas infantis e fundamentais. O município está estrategicamente posicionado a apenas 10 minutos da renomada cidade termal de Acqui Terme, onde encontram-se centros de saúde, hospitais de referência e ampla oferta cultural. A capital provincial, Alessandria, fica a cerca de 35 minutos, oferecendo polos universitários, hospitais de alta complexidade e conexões ferroviárias diretas para Turim, Milão e Gênova.

Potencial de Investimento:
Com a crescente procura por imóveis autênticos no Piemonte para turismo enogastronômico e descanso, este apartamento possui um potencial extraordinário de valorização pós-reforma. No mercado de locação por temporada (Airbnb) ou residencial de média e longa duração, a região apresenta rendimentos atrativos devido à proximidade com Acqui Terme e as famosas colinas de Monferrato. É a escolha ideal tanto para moradia com qualidade de vida quanto para geração de renda passiva sólida.