Apartamento trilocale à venda em Corso Alessandria 145A, Asti

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel pronto para morar em Asti. Localizado no 5º andar de um edifício com elevador, este apartamento de 72 m² destaca-se por sua distribuição inteligente e ambientes amplos. A entrada conduz a um corredor funcional que conecta harmonicamente todas as dependências. A área social é valorizada por uma sala com janela panorâmica e uma cozinha habitável com varanda, proporcionando excelente ventilação e uma luminosidade natural incomparável ao longo do dia graças à sua dupla exposição solar. A área íntima oferece 2 quartos de casal confortáveis e bem arejados. As esquadrias com vidro duplo asseguram excelente conforto térmico e acústico, e o imóvel conta ainda com um prático depósito privativo.

Características do Imóvel:

• Área privativa: 72 m²
• 3 cômodos funcionais
• 2 quartos de casal amplos
• 1 banheiro completo
• Cozinha habitável com acesso à varanda
• Sala com janela panorâmica
• Esquadrias com vidro duplo
• Depósito privativo
• 5º andar com elevador
• Aquecimento centralizado
• Imóvel pronto para morar

Dados Financeiros:

• Preço de venda: 69.900 €
• Valor aproximado por metro quadrado: 970,83 €/m²

A Região:
Situado no Corso Alessandria, o imóvel desfruta de uma posição altamente estratégica em Asti, comuna histórica do Piemonte com cerca de 74.000 habitantes, famosa por sua tradição vitivinícola e patrimônio cultural. O endereço oferece conveniência imediata, com supermercados, farmácias, comércios locais e transporte público a poucos passos, além de acesso rápido ao anel viário e à autoestrada A21. A cidade conta com infraestrutura completa de saúde, incluindo o renomado Ospedale Cardinal Massaia, ampla rede de escolas públicas e privadas e o polo universitário Uni-Astiss. Em termos de mobilidade regional, Asti fica a apenas 30 minutos de Alexandria, cerca de 50 minutos de Turim e a aproximadamente 1h20 de Milão.

Potencial de Investimento:
Com valor por metro quadrado bastante atrativo e excelente localização próxima aos acessos viários e serviços urbanos, este imóvel apresenta alto potencial de valorização e liquidez. No mercado de locação de longo prazo, apartamentos deste porte na região contam com demanda constante de trabalhadores, estudantes e famílias, com aluguéis médios estimados entre 450 € e 600 € mensais, proporcionando uma rentabilidade bruta anual estimada entre 7% e 10%. É também uma opção muito vantajosa para quem busca moradia própria com excelente custo-benefício em uma das regiões mais dinâmicas e agradáveis do norte da Itália.