Residenza Rebecca - Apartamentos à venda em Corso Acqui, Alessandria

Apresentamos uma oportunidade imperdível na Residenza Rebecca, um inovador conceito residencial situado no coração de Corso Acqui, o bairro mais dinâmico e em franca expansão de Alessandria. Projetado com máxima atenção à sustentabilidade energética, modernidade e conforto, este complexo residencial oferece apartamentos novos que unem elegância, praticidade e tecnologia de ponta.

Com unidades a partir de 60 m² distribuídas em 3 escadas exclusivas (A, B e C), cada imóvel foi desenhado com inteligência espacial e dispõe de classe energética A+, garantindo máxima eficiência e sofisticação no seu dia a dia.

Características do Imóvel:

• Metragem privativa a partir de 60 m²
• 2 cômodos amplos e bem distribuídos
• 1 quarto confortável e iluminado
• 1 banheiro moderno com acabamentos refinados
• Sala de estar com cozinha americana integrada
• Classe energética A+
• Sistema de 59 painéis solares térmicos para produção de água quente
• Pré-instalação para ar-condicionado em todos os ambientes
• Pré-instalação completa para sistema de alarme interno, externo e videovigilância
• Porta blindada de alta segurança
• Acabamentos de alto padrão construtivo
• Opção de garagem fechada (box auto), vaga de estacionamento descoberta e adega privativa
• Acesso facilitado por elevador

Dados Financeiros:

• Preço a partir de 93.000 €
• Valor do metro quadrado de 1.550 €/m²
• Economia de até 75% nos custos de energia e aquecimento de água com tecnologia solar térmica
• Oportunidade para investidores com opção de aquisição do edifício inteiro com 25% de desconto sobre o custo do construtor
• Volume edificável livre de 8.335 m³ para desenvolvimento de 34 apartamentos adicionais

A Região:
Alessandria é uma cidade estratégica e acolhedora no Piemonte, com cerca de 90.000 habitantes, combinando toda a infraestrutura urbana moderna com uma qualidade de vida excepcional. A Residenza Rebecca está localizada no dinâmico Corso Acqui, no bairro mais populoso do município (com mais de 36.000 moradores), cercada por uma ampla rede de serviços essenciais a poucos passos de distância, como escolas conceituadas, creches, supermercados e comércio local.
Além disso, o complexo fica a apenas 60 minutos de trem ou de carro das 3 maiores metrópoles do norte italiano: Milão, Turim e Gênova, e aos pés das colinas do Monferrato, declaradas Patrimônio Mundial pela UNESCO. A região conta com infraestrutura de excelência, abrigando conceituadas escolas, polo universitário em forte processo de expansão e uma sólida rede de saúde com hospitais de referência, reforçada pelo projeto de construção do novo hospital geral nas proximidades da residência, além do novo centro médico esportivo Centogrigio a poucos minutos do local.

Potencial de Investimento:
A compra de um imóvel na Residenza Rebecca representa uma sólida e inteligente oportunidade de valorização de patrimônio e geração de renda passiva. Com o crescimento contínuo do polo universitário e as novas obras de infraestrutura médica e hospitalar na vizinhança imediata, a demanda por locação residencial de longa duração para estudantes, professores, médicos e profissionais da saúde é constantemente aquecida. No mercado de locação de Alessandria, apartamentos de 2 cômodos novos e de alta eficiência energética alcançam excelente liquidez, proporcionando rendimentos atrativos no mercado de locação tradicional ou de média permanência. Além do potencial de rentabilidade, a localização em um bairro completo proporciona tranquilidade, segurança e conveniência incomparáveis para quem busca fixar residência no norte da Itália.