Apartamento bilocale à venda em Via Alessandro Tonso 80

Este luminoso apartamento bilocale com uma vista aberta esplêndida é a oportunidade perfeita tanto para quem busca a primeira moradia quanto para quem deseja um investimento imobiliário seguro. Situado em um contexto residencial ordenado e bem cuidado em Alessandria, o imóvel se destaca pela sua funcionalidade e pela luz natural que inunda todos os ambientes. O apartamento está localizado no 6º andar de um edifício de 8 andares, garantindo silêncio e uma vista panorâmica que transmite serenidade em todos os momentos do dia. A distribuição interna valoriza cada metro quadrado, oferecendo ambientes bem separados e fáceis de mobiliar.

Características do Imóvel:

• Área de 70 m² bem distribuída
• 2 cômodos amplos e luminosos
• 1 dormitório de casal silencioso
• 1 banheiro com janela e box de ducha
• Cozinha tipo cucinotto funcional e bem organizada
• Varanda panorâmica com vista aberta
• Localizado no 6º andar com elevador
• Porta blindada para maior segurança
• Totalmente Mobiliado

Dados Financeiros:

• Preço: € 46.000
• Preço por metro quadrado: € 571
• Estado: Atualmente ocupado por inquilino, ideal para quem busca rendimento imediato
• Aquecimento: Centralizado com válvulas de consumo

A Região:
Alessandria é uma comuna vibrante com cerca de 90.825 habitantes. O imóvel está estrategicamente posicionado em uma zona tranquila, a apenas 10 metros de uma parada de ônibus (Linha AC) e a menos de 900 metros da Linha 3. A cidade oferece uma infraestrutura robusta, contando com hospitais de excelência, diversas escolas e polos universitários. Além disso, sua localização permite fácil acesso às principais cidades do norte da Itália, como Milão, Turim e Gênova, acessíveis em pouco mais de uma hora de viagem.

Potencial de Investimento:
O mercado de Alessandria apresenta uma demanda em forte crescimento para apartamentos de 2 cômodos, especialmente para metragens entre 70 e 90 m². Este imóvel representa um excelente custo-benefício, com um preço de aquisição abaixo da média da região, garantindo um retorno sólido sobre o investimento em aluguel. A combinação de andar alto, vista panorâmica e localização servida torna este bilocale um ativo de liquidez garantida no mercado imobiliário local.

Características:

• Mobiliado
• Varanda
• Elevador
• Porta blindada
• 70 m²
• 2 cômodos
• 1 banheiro