Apartamento de 1 cômodo com terraço em Andorno Micca, Biella

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento bilocale compacto com 30 m², localizado no pitoresco município de Andorno Micca, na província de Biella, aos pés dos imponentes pré-Alpes piemonteses.

O imóvel preserva uma atmosfera autêntica e clássica, destacando-se pelos pisos em madeira, com elegantes trechos em taco espinha de peixe e assoalho tradicional. Sua distribuição interna apresenta ambientes bem delineados, contando com divisória decorativa em estrutura de madeira e vidro, ambiente revestido com lambris de madeira e banheiro com louças tradicionais e banheira compacta. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a sua generosa área de terraço descoberto, voltada para o pátio interno, perfeita para desfrutar do ar puro da montanha e criar um aprazível espaço ao ar livre. O apartamento demanda reformas integrais e obras de modernização em seus acabamentos, instalações e impermeabilização da área externa, constituindo um projeto ideal para valorização e personalização sob medida.

Características do Imóvel:

• Metragem: 30 m²
• Cômodos: 2
• Quartos: 1
• Banheiros: 1 banheiro com banheira
• Área externa: terraço descoberto voltado ao pátio interno
• Acabamentos: pisos em taco espinha de peixe, assoalho clássico e lambris de madeira
• Estado de conservação: para reformar

Dados Financeiros:

• Preço de venda: sob consulta
• Valor de condomínio: não informado
• Preço por metro quadrado: sob consulta

A Região:
Andorno Micca é uma agradável comune piemontesa situada no verdejante Vale Cervo, com uma população de aproximadamente 3.000 habitantes. Oferece clima ameno de vale e uma rotina tranquila e segura, localizada a apenas 10 minutos (cerca de 7 km) do centro de Biella, a cerca de 75 minutos de Turim e a 85 minutos de Milão. O município dispõe de escolas de ensino básico, comércio tradicional e serviços locais. Para atendimento de saúde de alta complexidade e ensino avançado, a vizinha cidade de Biella oferece o moderno hospital Ospedale degli Infermi, renomadas escolas de nível secundário e o polo universitário Città Studi di Biella, integrado à Universidade de Turim e ao Politécnico de Turim.

Potencial de Investimento:
Com a revitalização do imóvel, a propriedade apresenta excelente potencial de retorno tanto para o mercado de locação de longa duração quanto para o turismo de curta temporada (locação turística). A proximidade com atrações naturais de renome, como a reserva ambiental Oasi Zegna, as pistas de esqui de Bielmonte e o histórico Santuário de Oropa, atrai visitantes em busca de ecoturismo, trilhas e esportes de montanha ao longo de todo o ano. Além disso, representa uma opção muito acessível e convidativa para residência própria ou segunda moradia de descanso na Itália.