Casa à venda em Camandona, independente de 48 m² com lareira

Encantadora casa independente de 48 m² localizada no tranquilo e verdejante município de Camandona, na província de Biella. Uma propriedade que une o autêntico charme rústico à funcionalidade, perfeita para quem busca um refúgio acolhedor na região pré-alpina do Piemonte ou uma excelente oportunidade para moradia e lazer.

O imóvel destaca-se por sua atmosfera calorosa, contando com uma charmosa sala de estar equipada com lareira revestida em pedra e tijolo aparente, integrada a um espaço para refeições e cozinha compacta completa com cooktop, forno e armários planejados. A arquitetura interna valoriza elementos nobres em madeira, com vigas aparentes no teto e escada que conduz a um agradável piso superior em mezanino. A propriedade dispõe ainda de terreno cercado e acesso totalmente independente, garantindo total privacidade e contato com a natureza.

Características do Imóvel:

• Metragem: 48 m²
• Cômodos: 3 cômodos no total
• Quartos: 1 quarto
• Banheiros: 1 banheiro com revestimento cerâmico e aquecedor elétrico
• Sala de estar com lareira em pedra e tijolo aparente
• Cozinha compacta equipada com bancada, cooktop, armários e forno
• Mezanino com escada de acesso e teto com vigas de madeira aparentes
• Área externa com terreno cercado e acesso privativo independente

Dados Financeiros:

• Preço de venda: sob consulta
• Taxa de condomínio: não aplicável (imóvel independente)
• Preço por metro quadrado: sob consulta

A Região:
Camandona é uma pacata comuna italiana situada nas encostas pré-alpinas da província de Biella, com cerca de 350 habitantes, proporcionando um estilo de vida sereno e cercado por belas paisagens montanhosas. O imóvel está situado a apenas 15 minutos do centro de Biella e de Cossato. Na cidade de Biella encontram-se referências completas de serviços essenciais, incluindo o moderno Ospedale degli Infermi, ampla rede de colégios públicos e privados, além de ensino superior de excelência no polo Città Studi Biella (com cursos integrados à Universidade de Turim e ao Politécnico de Turim). Grandes centros como Turim e Milão estão a aproximadamente 1 hora e 15 minutos de distância.

Potencial de Investimento:
A propriedade apresenta excelente potencial para locação de temporada (turismo rural e de montanha), modalidade muito procurada na região por viajantes que buscam ecoturismo, trilhas e tranquilidade no Piemonte. Os custos reduzidos de manutenção tornam o imóvel altamente sustentável do ponto de vista operacional, oferecendo também ótima perspectiva para locação de longo prazo ou valorização imobiliária constante, além de ser uma excelente moradia para quem deseja tranquilidade e ar puro.