Casa à venda em Corso Vittorio Emanuele II, Latronico

Excelente oportunidade de adquirir uma casa independente, totalmente térrea e pronta para morar, localizada no Corso Vittorio Emanuele II, em Latronico. O imóvel foi reformado em 2014, apresentando acabamentos novos e modernos, além de contar com a comodidade de acesso de carro direto à propriedade. Seu grande diferencial é um agradável pátio de uso exclusivo com cerca de 40 m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre e confraternizações.

Características do Imóvel:

• Área privativa de 70 m²
• Pátio privativo de uso exclusivo de aproximadamente 40 m²
• Disposta em um único pavimento (térreo)
• 3 cômodos
• 2 quartos
• 1 banheiro
• Cozinha com sala de jantar integrada
• Hall de distribuição
• Reformada em 2014 com acabamentos novos
• Acesso veicular

Dados Financeiros:

• Valor de venda sob consulta
• Isento de taxas de condomínio por se tratar de imóvel independente

A Região:
A comuna de Latronico, localizada na província de Potenza, região da Basilicata, conta com cerca de 4.000 habitantes e é amplamente conhecida por suas renomadas termas e pela proximidade com o Parque Nacional do Pollino. A cidade dispõe de infraestrutura completa para o dia a dia, com escolas locais, comércio, serviços essenciais e postos de atendimento de saúde. Para atendimentos médicos de média e alta complexidade, o hospital de referência em Lagonegro encontra-se a cerca de 30 minutos de carro, enquanto a capital Potenza, onde estão localizadas as principais universidades da região, fica a aproximadamente 85 minutos. As famosas praias de Maratea estão a cerca de 50 minutos de distância.

Potencial de Investimento:
O imóvel apresenta grande atratividade para investimento, beneficiando-se da forte vocação turística e termal de Latronico. É uma opção versátil tanto para locação residencial de longo prazo quanto para locação de temporada (turismo ecológico e de bem-estar), com custos de manutenção reduzidos e excelente liquidez para o padrão local. Como moradia, oferece acessibilidade total por ser térrea, segurança, privacidade e excelente bem-estar.

O Projeto La Tua Casa a Latronico:

• Este imóvel faz parte do La Tua Casa a Latronico, projeto de valorização do território criado em 2011 no comune de Latronico para dar vida nova às casas vazias do vilarejo.
• O projeto nasceu da iniciativa de Vincenzo Castellano, que depois foi vice-prefeito de Latronico, e desde 2020 é conduzido também por Mariangela Tortorella, especialista em comunicação e relações internacionais.
• Em 2021 ganhou destaque na CNN e em diversos veículos internacionais como exemplo de acolhimento e renascimento dos pequenos vilarejos italianos, e desde então atrai compradores de muitos países.
• Já são cerca de 450 imóveis catalogados, de casas de pedra no centro histórico a residências na área termal de Calda, e a equipe local acompanha o comprador em todos os trâmites administrativos.
• A Brasilità é parceira do projeto e conduz a compra do início ao fim, em português.